Arrendamento de espaço comercial na Avenida José Estevão

Loja para Arrendamento | Gafanha da Nazaré

Excelente espaço comercial para arrendamento, localizado na Avenida José Estêvão, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade.

Com uma área útil de 165,58 m², esta fração apresenta uma configuração ampla e versátil, adequada para diferentes tipos de comércio e serviços.

O espaço dispõe de uma ampla zona de atendimento ao público, áreas de gabinete e reunião, arquivo, cofre, zona técnica e instalação sanitária, permitindo uma utilização funcional tanto para empresas como para serviços profissionais.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, pavimento em granito, revestimentos interiores, divisórias envidraçadas e acabamentos que conferem ao espaço uma imagem profissional e institucional.

Dispõe ainda de sistema de climatização por bomba de calor VRF da Daikin, com capacidade para aquecimento e arrefecimento de todo o imóvel, proporcionando conforto durante todo o ano.

A iluminação interior é predominantemente LED, distribuída pelas diferentes áreas da fração.

Principais características:

- Área útil: 165,58 m²
- Rés-do-chão
- Ampla zona de atendimento ao público
- Gabinetes e sala de reuniões
- Instalação sanitária
- Arquivo e zona técnica
- Espaço de copa/cozinha de apoio
- Várias áreas de circulação e receção
- Pavimento em granito
- Divisórias envidraçadas
- Sistema de climatização Daikin VRF
- Iluminação LED
- Excelente potencial para comércio e serviços
- Certificado Energético B válido até 17/06/2031

A licença de utilização confirma a afetação da fração a comércio, indústria ou serviços, correspondendo ao rés-do-chão esquerdo.

Uma solução ideal para empresas, escritórios, serviços financeiros, clínicas, consultórios, empresas de serviços ou outros negócios que necessitem de um espaço amplo, representativo e funcional.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização consolidada da Gafanha da Nazaré.
Categoria Energética: C

ref: BOT_83.