Apartamento T2 à venda na Rua Azevedo, 397

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado, com vista privilegiada sobre os jardins privados do empreendimento e sobre o arruamento residencial envolvente, localizado na cidade do Porto.

Situado numa zona em forte transformação urbana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, elevada qualidade de construção e proximidade a importantes polos comerciais, culturais, empresariais e de transportes, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Este luminoso T2 distingue-se pela agradável relação entre os espaços interiores, o arruamento envolvente e o jardim privativo do condomínio, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma agradável envolvente verde, pouco comum numa localização urbana.

O apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos, incluindo pavimento flutuante Swiss Krono, revestimentos cerâmicos de grande formato, carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.

A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos e tampo em mármore compacto. A casa de banho dispõe de louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando.

O imóvel inclui ainda porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e quadro ATI, permitindo uma adequada distribuição das infraestruturas de telecomunicações. Inclui também lugar de garagem privativo.

Encontrando-se ainda em construção, permite ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra, beneficiando igualmente de maior flexibilidade nas condições de pagamento.

Localização e acessibilidades

A localização destaca-se pela proximidade ao Parque Oriental, ao M-ODU – Matadouro do Porto, ao Estádio do Dragão, ao Alameda Shop & Spot e ao Terminal Intermodal de Campanhã.

Parque Oriental: cerca de 3 minutos a pé;
M-ODU – Matadouro do Porto: cerca de 8 minutos a pé;
Metro Estádio do Dragão: cerca de 11 minutos a pé;
Estádio do Dragão: cerca de 11 minutos a pé;
Alameda Shop & Spot: cerca de 11 minutos a pé;
Rio Douro e Marina do Freixo: cerca de 20 minutos a pé;
Centro do Porto (Aliados): cerca de 20 minutos de autocarro;
Centro do Porto: cerca de 15 minutos de metro.

A envolvente caracteriza-se por uma zona residencial tranquila, com arruamentos modernos, reduzido tráfego automóvel e facilidade de estacionamento exterior. A proximidade à futura expansão da rede de Metro, com uma estação prevista nas imediações do empreendimento, reforçará ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização desta localização.

Uma solução para viver com conforto e tranquilidade ou investir numa zona do Porto em forte transformação, beneficiando de condomínio fechado, jardim privativo, garagem, excelentes acabamentos e uma localização estratégica.