Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Délio Santarém

Identificação do imóvel: ZMPT592353

Apartamento T3 com 155,9m2 de área total (privativa 139,1 m2 + dependente 16.8 m2). Este apartamento dispõe de duas varandas e uma garagem fechada para um carro. Localizado numa zona residencial próxima a acessos, comércio, serviços, escolas e transportes, proporciona comodidade e praticidade aos seus moradores. Uma opção ideal para quem procura conforto e conveniência.

Principais características

Zona Social

- Hall de Entrada com arrumação;
- Despensa;
- Sala de 20 m2 com recuperador de calor e janela grande com acesso à varanda;
- Varanda voltada para sul;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Cozinha com lavandaria;
- Cozinha com despensa/escritório;
- Lavandaria em esquentador;
- WC completo com banheira;

Zona Privativa

- Corredor de distribuição;
- Quarto de10,76 m2 com roupeiro;
- Quarto de 11,87 m2 com roupeiro e varanda;
- Suite de 18,53 m2 com roupeiro embutido;

Zona Exterior

- Prédio com áreas comuns ajardinadas onde crianças podem brincar em segurança;
- Parque de estacionamento dentro do condomínio para segundo carro e visitas;

Outras Características

- 3º andar com elevador;
- 2 Frentes;
- Pavimento dos quartos em flutuante;
- Pavimento da sala em tijoleira;
- Pavimento do corredor em tijoleira;
- Caixilharias e vidros simples;
- Gás Natural;
- Certificação energética C;
- Varanda virada a Sul;
- Exposição solar: Sul/Poente;
- Ano de construção: 2000;
- Garagem box para um carro com tomada ideal para carros elétricos;
- Telhado substituído de todos os blocos há mais ou menos 4 anos;

Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno integrante: 00,0000 m2
- Área bruta privativa: 139,100 m2
- Área bruta dependente: 16,8000 m2

Outros valores:

- Valor de Condomínio: 45,77€ + fundo de reserva: 56,32€(mensal) + 11,43€ seguro do edifício
- Valor de IMI: 278,93€ (anual)

Localização e pontos de interesse

Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Nas imediações, deslocando-se a pé encontrará pastelarias, padarias, farmácias, florista, serviços de beleza e estética, cabeleireiros, churrasqueira, entre inúmeras outras opções comerciais e de serviços.

Serviços

- a 50m Pastelaria/ padaria;
- a 50m Frutaria;
- a 15 m Ótica;
- a 17 m Agência de Seguros;
- a 20 m CTT;
- a 25 m Cabeleireiro;
- a 25 m Joalharia;
- a 50 m Papelaria;
- a 70 m Churrasqueira;
- a 100 m Multibanco;
- a 230 m Farmácia;
- a 400 m Junta de Freguesia;
- a 400 m Florista;
- a 400 m Campo de Jogos de São Romão do Coronado
- a 550 m Centro de Saúde;
- a 700 m Gasolineira;
- a 900 m Pingo Doce;

Transportes e acessos:

- a 90 m do autocarro Maia Transportes;
15 TRINATERRA – TROFA 28 MAIA – SEIXINHO 30 VILAR DE LUZ - HOSPITAL SÃO JOÃO;
- a 250 m estação do comboio São Romão;
- a 20 km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
- a 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Escolas, Creches, Universidades

- a 120 m Escola EB 1 JI de Portela;
- a 130 m Escola de Dança;
- a 500 m Escola de Condução;
- a 550 m Creche e jardim de infância Santa Casa da Misericórdia;
- a 650 m Creche o moinho;
- a 850 m Agrupamento de escolas são Romão do Coronado;
- a 6 km ISMAI- Universidade da Maia;

3 razões para comprar com a Zome

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