Moradia independente à venda na Rua Várzea da Orada

Magnífica moradia T4 de luxo, situada na zona da Marina de Albufeira, numa localização privilegiada para quem procura conforto, qualidade e proximidade de diversos serviços, comércio e zonas de lazer.

Com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e uma distribuição funcional e harmoniosa, esta moradia destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela abundante luz natural e pelas suas excelentes áreas interiores e exteriores.

Pensada para proporcionar um elevado nível de conforto, a propriedade combina espaços modernos e acolhedores com fantásticas zonas exteriores, incluindo piscina aquecida, jacuzzi, jardim e um amplo rooftop com uma vista espetacular.

A qualidade da construção, os equipamentos, a eficiência energética e a sua localização fazem desta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Composição da moradia:

Piso 0

* Ampla sala de estar e jantar em conceito open space;
* Lareira a etanol;
* Cozinha totalmente equipada;
* Casa de banho de serviço;
* 1 quarto em suite;
* Acesso direto às zonas exteriores.

Piso 1

* 3 quartos em suite;
* Varandas;
* Hall
* Acesso ao rooftop.

Cave

Um espaço amplo e versátil, que poderá ser utilizado e adaptado às necessidades do proprietário, podendo funcionar, por exemplo, como:

* Quarto adicional;
* Sala de cinema;
* Salão de jogos;
* Escritório;
* Sala de estar;
* Zona de lazer.

Dispõe ainda de:

* Casa de banho;
* Lavandaria equipada;
* Casa das máquinas.

Espaço exterior

A área exterior foi pensada para proporcionar momentos de lazer e descontração, contando com:

* Piscina aquecida;
* Jacuzzi;
* Jardim;
* Zona de relva sintética e deck;
* Iluminação exterior;
* Sistema de rega automática;
* Palmeiras e plantas ornamentais;
* Calçada exterior;
* 2 lugares de estacionamento.

Equipamentos e acabamentos-

A moradia encontra-se equipada com diversas soluções que proporcionam conforto, eficiência e segurança, nomeadamente:

* Pavimento com aquecimento;
* Ar condicionado de teto;
* Aquecimento central hidráulico;
* Painel solar de 300 litros para aquecimento de águas;
* Certificação Energética **Classe A**;
* Sistema domótico;
* Sistema elétrico Legrand Logus;
* Isolamento térmico exterior através de sistema ETICS;
* Isolamento acústico;
* Alumínio com corte térmico e vidros com tratamento solar;
* Guardas exteriores em vidro Safeglass;
* Portões automáticos lacados;
* Porta de segurança;
* Torneiras embutidas;
* Roupeiros com iluminação LED;
* Sistema de ventilação nas casas de banho e quartos;
* Iluminação no jardim.

A combinação destes equipamentos e soluções construtivas proporciona elevados níveis de conforto, eficiência energética e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade em Albufeira!

Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia na Marina de Albufeira.

AMI 18754
Categoria Energética: A

ref:CAS_427.