Moradia independente à venda na Botequim - Regateira - Palhais

Localizada na prestigiada Quinta da Barriga, na Charneca da Caparica, esta moradia geminada T4+3, integralmente remodelada em 2026, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Distribuída por 4 pisos, oferece espaços amplos, luminosos e versáteis, com soluções pensadas para garantir conforto durante todo o ano.
No piso de entrada, dispõe de uma sala acolhedora com lareira, cozinha moderna totalmente equipada, integrada numa ampla zona de refeições e com acesso à varanda, casa de banho e arrecadação.
O piso superior é composto por 3 quartos, um deles em suite, e uma casa de banho. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e ar condicionado.
O sótão, aproveitado para utilização adicional e não incluído na área privativa indicada, é acessível através de uma escada retrátil e dispõe de 3 quartos, uma sala e uma casa de banho, proporcionando uma área adicional muito versátil.
No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com espaço para vários veículos, lavandaria e casa de banho.
A moradia dispõe ainda de janelas de vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico, e de dois termoacumuladores, assegurando uma boa capacidade de fornecimento de água quente.
No exterior, beneficia de um espaço privativo agradável, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio, complementado por uma generosa arrecadação.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a Licença de Alojamento Local (AL) ativa, tornando-o particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de rentabilização, sem abdicar da possibilidade de utilização como residência familiar ou casa de férias.
Uma moradia totalmente renovada, versátil e pronta a habitar, que combina espaço, conforto, proximidade das praias e potencial de investimento.

Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, esta residência proporciona acesso privilegiado a 26 km de algumas das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa.
A Charneca da Caparica afirmou-se como um destino de excelência para golfistas, surfistas e amantes da praia e das atividades ao ar livre. Entre a adrenalina do Atlântico e a tranquilidade de uma caminhada junto às paisagens costeiras das protegidas Arribas Fósseis, esta localização oferece um estilo de vida costeiro verdadeiramente excecional, mantendo a vibrante cidade de Lisboa a curta distância.
Estrategicamente localizada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, esta região encontra-se no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal.
A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade.
Um estilo de vida onde o mar, o desporto, a natureza e a proximidade de Lisboa se encontram num só lugar.
Categoria Energética: E

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