Apartamento T2 à venda na Rua Azevedo, 337

Moderno apartamento T2, em fase de construção, inserido em condomínio residencial fechado, com vista privilegiada para os jardins privados do empreendimento e uma frente orientada para arruamento residencial, localizado na cidade do Porto.

Uma localização pensada para viver e investir

Situado numa das áreas urbanas em maior transformação da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica e de elevado potencial de valorização, impulsionado pelos diversos projetos estruturantes em desenvolvimento na zona.

Este luminoso apartamento T2 distingue-se pela sua orientação e pela agradável relação entre os espaços interiores, o arruamento envolvente e o jardim privado do condomínio. Esta configuração proporciona uma sensação de tranquilidade e privacidade pouco comum numa localização urbana, sendo adequada tanto para famílias como para quem procura um imóvel para investimento e futura valorização.

A vista para os jardins privados constitui uma das principais mais-valias da fração, proporcionando uma envolvente verde e agradável, maior sensação de espaço e tranquilidade, beneficiando simultaneamente das zonas comuns do condomínio fechado.

O apartamento distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar durabilidade, conforto e uma estética contemporânea.

O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona ainda maior flexibilidade nas condições de pagamento e no processo de aquisição.

O pavimento flutuante Swiss Krono, os revestimentos cerâmicos de grande formato e as carpintarias lacadas reforçam a qualidade e o design contemporâneo da habitação.

O apartamento beneficia ainda de isolamento térmico e acústico entre frações, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, proporcionando elevados níveis de conforto e eficiência energética.

A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos, dispondo de tampo em mármore compacto, lava-loiça em inox e torneira misturadora monocomando. A casa de banho será equipada com louças sanitárias suspensas, base de duche em resina, espelho e torneiras misturadoras monocomando.

Complementando os acabamentos, o apartamento dispõe de porta de segurança, videoporteiro, iluminação LED de baixo consumo, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e quadro ATI.

A localização destaca-se pela proximidade ao Alameda Shop & Spot, Estádio do Dragão, M-ODU – Matadouro do Porto e Terminal Intermodal de Campanhã, importantes polos comerciais, culturais, empresariais e de transportes da cidade.

A proximidade ao Parque Oriental, a cerca de 3 minutos a pé, constitui outra importante mais-valia, proporcionando amplos espaços verdes para caminhadas, prática desportiva e lazer. As margens do rio Douro e a Marina do Freixo encontram-se igualmente a curta distância.

Os residentes beneficiam ainda de uma paragem da STCP praticamente à porta do empreendimento e de várias linhas de autocarro nas proximidades. A futura ligação de Metro entre o Estádio do Dragão e Gondomar, com estação prevista nas imediações do condomínio, reforçará ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização da zona.

Apesar da proximidade ao centro urbano, o empreendimento encontra-se inserido numa zona residencial tranquila. O condomínio fechado proporciona maior segurança, privacidade e tranquilidade, sendo particularmente adequado para famílias.

A fração inclui ainda lugar de garagem privativo, uma importante mais-valia numa zona urbana do Porto.

Principais serviços e acessibilidades
Parque Oriental: cerca de 3 minutos a pé.
M-ODU – Matadouro do Porto: cerca de 8 minutos a pé.
Estação de Metro de Campanhã e Estádio do Dra.