Moradia em banda à venda na Rua Navegadores

Moradia T3 Térrea com Cave, Jardim e Garagem – Perosinho

Se procura uma moradia confortável, funcional e com excelentes áreas, esta moradia T3 em banda, térrea com cave em Perosinho pode ser a oportunidade ideal.

Ao nível do rés do chão, a habitação apresenta uma distribuição prática e bem definida. A sala com 28m² e acesso a varanda oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família.
A cozinha com 14m² garante funcionalidade e espaço para o dia a dia, sendo complementada por uma casa de banho de serviço.

A zona privada encontra-se devidamente separada, composta por:
- Uma suite
- Dois quartos adicionais
- Todos os quartos com roupeiros embutidos

No exterior, a moradia dispõe de terraço, varanda e jardim, proporcionando espaço para lazer, convívio e momentos ao ar livre.

Na cave, encontra-se uma área bastante versátil, composta por:
- Garagem com 48m²
- Sala ampla com 36m², ideal para zona de lazer, escritório ou ginásio
- Lavandaria
- Arrumos

Eficiência energética e conforto
A moradia está equipada com soluções que promovem eficiência e redução de custos energéticos:
- 2 painéis solares térmicos com reservatório de 300L
- 3 painéis solar fotovoltaico, com rendimento diário estimado entre 30% a 40%

Destaques do imóvel
- Moradia T3 térrea com cave
- Sala com 28m² e varanda
- Cozinha com 14m²
- Suite + 2 quartos com roupeiros
- Terraço, varanda e jardim
- Garagem com 48m²
- Sala adicional com 36m²
- Lavandaria e arrumos

Localização – Perosinho
Situada numa zona residencial tranquila de Perosinho, com excelente proximidade a serviços e acessos:
- Escolas a cerca de 900m
- Supermercados e hipermercados a 700m
- Ginásios a 800m
- Esquadra da polícia a 1,5km
- Centro comercial a 5km
- Acessos à A1 e A29 a cerca de 3km

Uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, sendo uma excelente opção para habitação própria, com espaço, conforto e eficiência energética.

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Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 17.036, 65€
- IS: 3.080, 00€

Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 18.100, 11€
- IS: 3.080, 00€.