Moradia geminada à venda na Rua Senhor do Padrão

Moradia T3 à Venda em Grijó – Vila Nova de Gaia | 3 Frentes com Churrasqueira

Apresentamos esta moradia T3 geminada em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias.

Com 3 frentes e ótima exposição solar, esta moradia oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.
No interior, a moradia dispõe de cozinha equipada, preparada para o dia a dia, e de duas zonas distintas na área social: sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais tanto para momentos de relaxamento como para receber família e amigos.
Na zona privada destaca-se a suite com varanda e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.
Para maior eficiência e conforto térmico, a casa está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução económica e sustentável.
No exterior encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio.

Principais características:
- Moradia T3 geminada
- Localizada em Grijó – Vila Nova de Gaia
- 3 frentes com excelente luminosidade
- Cozinha equipada
- Sala de estar e sala de jantar
- Suite com varanda e ar condicionado
- Aquecimento central a pellets
- Espaço exterior com zona de churrasqueira

Localização e proximidades
Situada numa zona residencial tranquila com acesso rápido a serviços essenciais:
- Escolas a cerca de 350 metros
- Ginásio e espaços de fitness a cerca de 700 metros
- Supermercados e comércio local a aproximadamente 500 metros
- Farmácia a cerca de 600 metros
- Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km
- Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro
- Acesso rápido à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km
- Ligação a uma das principais vias da freguesia a cerca de 200 metros

Esta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Grijó, Vila Nova de Gaia, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessibilidades.

Agende a sua visita e descubra esta oportunidade.
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Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:
- IMT: 21.836, 65€
- IS: 3.560, 00€

Impostos Aquisição - Habitação Secundária:
- IMT: 22.900, 11€
- IS: 3.560, 00€.