Moradia em banda à venda na Rua do Heroísmo

Moradia em Ilha T2 - Rua do Heroísmo, Bonfim, Porto

Descubra esta encantadora moradia em banda T2, localizada na prestigiada Rua do Heroísmo, no coração do Bonfim. A propriedade situa-se a poucos metros da estação de Metro do Heroísmo, oferecendo uma mobilidade excecional e acesso imediato a comércio, serviços, transportes públicos, centro histórico e polos universitários. Uma localização estratégica para quem procura viver no centro da cidade.

Esta moradia de 1937 encontra-se em fase de recuperação com intervenções completas planeadas. A cobertura será substituída por painel sandwich de última geração, garantindo maior durabilidade e isolamento. As caixilharias serão renovadas em PVC ou alumínio, proporcionando melhor eficiência energética e conforto acústico. Está prevista pintura integral interior e exterior, conferindo um aspecto moderno e cuidado ao imóvel.

A propriedade dispõe de 43 m² de área bruta, distribuídos por 2 quartos confortáveis, sala e cozinha em open space e 1 casa de banho. A varanda será alvo de melhorias e acabamentos, criando um espaço agradável para desfrutar. Todas as intervenções visam potenciar o conforto térmico e acústico, transformando esta moradia numa habitação moderna e funcional.

Este imóvel apresenta um excelente potencial para investimento, arrendamento ou utilização própria. A zona central com elevada procura garante uma excelente oportunidade de negócio. A aquisição é apenas mediante capitais próprios, sem recurso a financiamento bancário. Nota importante: existem divergências entre algumas áreas do imóvel e as áreas constantes na documentação.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade numa das localizações mais procuradas do Porto!