Apartamento T2 à venda na Avenida Dom João V s/n

� A oportunidade perfeita para criar a casa com que sempre sonhou ou investir numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.

DIA DE VISITAS 26 SETEMBRO 10H - 13H
Confirme a sua presença == Patricia Baiona

Apartamento T2, localizado na Avenida D. João V, no centro da Damaia de Cima, uma zona consolidada que reúne todas as comodidades do dia a dia: comércio, escolas, serviços, transportes públicos e excelentes acessos a Lisboa.

Situado no 1.andar de um edifício sem elevador, este imóvel distingue-se pela sua excelente localização, boa distribuição dos espaços e enorme potencial de valorização.

Embora necessite de renovação, oferece uma base sólida para desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado ao seu estilo de vida ou às exigências do mercado de arrendamento e revenda.

A sala dispõe de uma marquise fechada, proporcionando uma área adicional que pode ser integrada na zona social ou transformada num espaço de trabalho, leitura ou lazer.

A cozinha é independente e possui janela, beneficiando de luz natural e ventilação.

A zona privada é composta por dois quartos, ambos com marquises fechadas, criando espaços amplos e multifuncionais que poderão ser aproveitados como closet, escritório, zona de estudo ou simplesmente aumentar a área útil dos quartos.

A casa de banho é completa e dispõe igualmente de janela, garantindo ventilação natural.

Um dos grandes destaques deste apartamento é a substituição recente da caixilharia, equipada com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, um investimento já realizado que proporciona maior conforto térmico e acústico, contribuindo para uma melhor eficiência energética.

�Destaques do imóvel

✔ Apartamento T2
✔ Excelente localização no centro da Damaia
✔ Avenida D. João V
✔ Necessita de renovação, ideal para personalizar ao seu gosto
✔ Sala com marquise fechada
✔ Dois quartos com marquises fechadas
✔ Cozinha com janela
✔ Casa de banho completa com janela
✔ Despensa
✔ Caixilharia nova com vidro duplo e janelas oscilo-batentes
✔ Aquecimento central
✔ Boa luminosidade natural
✔ Condomínio económico – 200 € por ano

�Localização privilegiada

Viver na Damaia de Cima significa ter tudo à distância de poucos minutos:

* Estação de comboio da Damaia
* Comércio local e supermercados
* Escolas e jardins de infância
* Farmácias e centros de saúde
* Restaurantes e cafés
* Acesso rápido à IC19, CRIL, Segunda Circular e Lisboa

Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para transformar este apartamento numa casa moderna, confortável e adaptada às suas necessidades.

� Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

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