Terreno à venda na Quintinhas

Terreno com 628 m² e projeto aprovado para duas moradias T3 com piscina | Charneca da Caparica
Comprar e construir, sem a incerteza de esperar pela aprovação de um projeto.
No Pinheirinho, Charneca da Caparica, encontra este terreno com 628 m², destinado à construção de duas moradias geminadas T3, com projeto de arquitetura e especialidades já aprovados pela Câmara Municipal de Almada.
O licenciamento encontra-se deferido, com licença a pagamento, permitindo avançar para a fase de construção após o cumprimento das formalidades aplicáveis.
Uma oportunidade especialmente interessante para construtores, investidores ou particulares que pretendam construir para habitação própria, com possibilidade de solicitar crédito para autoconstrução, sujeito à análise e aprovação da instituição bancária.
Áreas previstas no projeto aprovado:

Área total do terreno: 628 m².
Área total de implantação: 159,56 m².
Área total de construção habitacional: 319,04 m².
Moradia A: 158,80 m² de construção habitacional.
Moradia B: 160,24 m² de construção habitacional.
Área adicional destinada a estacionamento coberto e arrumos: 152,86 m², no conjunto das duas moradias.
Área destinada a espaços verdes: 338,54 m².

Cada moradia desenvolve-se por cave, rés do chão e primeiro andar, contemplando:

Tipologia T3.
Sala e cozinha no piso térreo.
Instalação sanitária social.
Três quartos no piso superior, incluindo uma suíte.
Garagem e espaços de arrumação.
Jardim e piscina previstos nas plantas do projeto.

Detalhe das áreas por moradia:
Moradia A

Área habitacional total: 158,80 m².
Rés do chão: 79,46 m².
Primeiro andar: 79,34 m².
Garagem identificada em planta: 50,18 m².

Moradia B

Área habitacional total: 160,24 m².
Rés do chão: 80,10 m².
Primeiro andar: 80,14 m².
Garagem identificada em planta: 29,26 m².

A principal vantagem? O risco de não aprovação do projeto já ficou para trás: existe despacho de deferimento da Câmara Municipal de Almada, encontrando-se a licença dependente do pagamento das respetivas taxas e pode começar a construir de imediato.
Compre, construa e concretize o seu projeto com muito mais segurança.
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