Terreno à venda na Rua Dona Maria II s/n

TERRENOS EM SOBRADO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | 10.069,22 M²

Dois terrenos vendidos em conjunto, com uma área total superior a 10.000 m², numa localização privilegiada em Sobrado, Valongo.

Se procura um investimento com potencial de valorização, espaço e versatilidade, esta poderá ser a oportunidade certa.

Inseridos numa zona tranquila e com uma envolvente predominantemente rural, estes terrenos oferecem o equilíbrio perfeito entre a proximidade dos principais centros urbanos e a tranquilidade proporcionada pelo contacto direto com a natureza.

Com uma área total de 10.069,22 m², resultante da união de dois artigos com 6.303,13 m² e 3.766,09 m², esta propriedade apresenta um conjunto de características que lhe conferem um elevado potencial para diferentes tipos de utilização.

Atualmente classificados como terrenos agrícolas, existe a possibilidade de enquadramento no âmbito do PDM de Valongo, estando a ser analisada a viabilidade para a construção de uma edificação com uma área aproximada de 200 m².

Importante: qualquer possibilidade de construção deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes e estará sujeita à aprovação dos instrumentos de gestão territorial em vigor.

Para além da vertente habitacional, a dimensão da propriedade abre espaço a vários projetos de investimento, entre os quais:

* Produção agrícola;
* Exploração vitivinícola;
* Plantação de kiwi e outras culturas;
* Desenvolvimento de uma quinta de lazer;
* Projetos relacionados com energias renováveis, como a instalação de painéis solares ou soluções de energia eólica;
* Projetos sustentáveis ligados ao turismo rural e à valorização do território.

Características principais:

* Dois terrenos vendidos em conjunto;
* Área de 6.303,13 m²;
* Área de 3.766,09 m²;
* Área total de 10.069,22 m²;
* Localização em Sobrado, Valongo;
* Envolvente verde e desafogada;
* Excelente exposição e privacidade;
* Zona tranquila e com boa qualidade ambiental;
* Proximidade ao centro de Valongo;
* Bons acessos rodoviários;
* Potencial de valorização futura.

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para investir num espaço com dimensão, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização.

Se procura um projeto agrícola, uma quinta de lazer, uma aposta nas energias renováveis ou um investimento com potencial de desenvolvimento futuro, venha conhecer esta propriedade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único em Sobrado, Valongo.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

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Valores
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