Armazém à venda em Préstimo e Macieira de Alcoba

ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA VENDA OU ARRENDAMENTO - JUNQUEIRO, PRÉSTIMO

**Área do edifício: ** 1.359 m²
**Área do terreno: ** 2.105 m²
**Venda: ** 330.750 €
**Arrendamento: ** 1.925 €/mês

Apresentamos este **edifício industrial destinado a armazém, distribuído por dois pisos**, implantado num terreno com **2.105 m²**, numa localização com boas condições para instalação de atividade empresarial, industrial, logística ou de armazenamento.

O imóvel dispõe de **1.359 m² de área**, com uma organização funcional e diversas áreas de apoio, destacando-se a sua capacidade de armazenamento, zonas de cargas e espaços destinados a escritórios e serviços.

Distribuição

**Rés-do-chão: **

* Cozinha de testes;
* Zona de escritórios;
* Zona de cargas e descargas;
* **3 câmaras de congelação**;
* **3 câmaras de conservação**;
* Balneários e vestiários;
* Instalações sanitárias.

**1. º andar: **

* Zona de escritórios;
* Instalações sanitárias;
* Ampla zona destinada a armazém;
* **Monta-cargas**, facilitando a movimentação de mercadorias entre os pisos.

No exterior, o imóvel beneficia de **espaço envolvente e zona de acesso/cargas**, com várias portas de acesso ao edifício, permitindo uma utilização funcional para operações logísticas e movimentação de mercadorias.

Pelas suas características e dimensão, trata-se de uma solução especialmente interessante para **empresas de armazenamento, distribuição, logística, indústria alimentar, comércio grossista ou outras atividades que necessitem de amplas áreas de apoio e armazenamento**.

Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio

Com **1.359 m² de área construída, 2.105 m² de terreno, câmaras de conservação e congelação, monta-cargas, escritórios e zonas de apoio**, este imóvel apresenta uma excelente capacidade para responder às necessidades de uma atividade empresarial.

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Categoria Energética: D

ref: NAU_84.