Moradia independente à venda na Rua do Emigrante

Moradia T4 com garagem e espaço exterior em Mogadouro
Espaço, luminosidade, tranquilidade e potencial para adaptar uma casa à sua medida.  
Localizada numa das zonas mais sossegadas da cidade de Mogadouro, esta moradia T4 beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo fácil acesso aos serviços da cidade.
Implantada num terreno com 350 m² e com 232 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos e apresenta áreas generosas, uma organização funcional e diferentes espaços que oferecem potencial de atualização e personalização.
No rés do chão concentra-se a zona social da habitação. As duas salas permitem criar diferentes ambientes de convívio ou destinar um dos espaços a escritório, sala de leitura ou zona de lazer. A cozinha, com despensa, dispõe de acesso direto ao exterior, enquanto as duas marquises acrescentam áreas complementares e versáteis.
No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da casa, composta por quatro quartos, um deles em suite. As varandas, acessíveis a partir da suite e de outro quarto, prolongam os espaços interiores para o exterior.  
A propriedade conta também com acesso lateral à garagem e a um coberto versátil, sótão, duas lareiras e aquecimento central através de caldeira a gasóleo.
Pelas suas áreas, distribuição e diversidade de espaços, esta é uma propriedade com interessante potencial de valorização, permitindo, ainda, atualizar os interiores e adaptá-los ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. Distribuição
Rés do chão

Marquise exterior com acesso independente;
Hall de entrada;
Sala de estar e jantar;
Cozinha com acesso direto ao exterior;
Segunda marquise;
Sala versátil;
Despensa;
Casa de banho de serviço.

1. º piso

1 suite com acesso à varanda;
3 quartos, um deles também com acesso à varanda;
Casa de banho;
Acesso ao sótão.

Exterior

Acesso lateral;
Garagem;
Coberto versátil;
Espaço exterior. Características
Tipologia T4;
Terreno: 350 m²;
Área bruta de construção: 232 m²;
Área bruta privativa: 170 m²;
Área bruta dependente: 62 m²;
Varandas;
Duas lareiras;
Aquecimento central com caldeira a gasóleo.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, numa zona tranquila de Mogadouro, e valoriza a possibilidade de transformar e personalizar a sua futura casa.
Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade!