Apartamento T3 à venda na Rua Granja, 35

T3 Renovado com Garagem Box e Arrumos - Pronto a habitar em Vale de Cambra

Apartamento T3 no 2. º andar (sem elevador), com 99 m2 de área privativa, localizado numa zona residencial tranquila de Vale de Cambra, com duas varandas, uma a nascente e outra a poente, garantindo bastante luz natural ao longo do dia.

Localização
A localização é uma das mais-valias do imóvel, com comércio local, supermercados, escolas, serviços, restauração e outros serviços essenciais nas proximidades, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.

Interior
A cozinha foi renovada e encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça Bosch, bem como frigorífico combinado LG.
A casa de banho principal foi totalmente remodelada e existe ainda uma segunda casa de banho completa, com base de duche.
O apartamento tem piso flutuante AC5.

Edifício e eficiência térmica
Ao nível do conforto térmico, foi aplicado painel sandwich na fachada de trás, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Esta fachada abrange os 3 quartos e a cozinha.
As janelas serão substituídas por caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo Guardian Sun e sistema oscilobatente, com estores com corte térmico.
Conta ainda com ar condicionado na sala e num dos quartos.

Estacionamento e arrumação
A garagem box individual, com 16 m2 (artigo autónomo) possui portão automático, permite estacionar um carro e dispõe de tomada elétrica para carregamento de veículo elétrico.
O apartamento inclui ainda 31,5 m2 de área dependente correspondente às duas varadas e aos arrumos no sótão, oferecendo espaço adicional para armazenamento.

Existe também possibilidade de incluir parte da mobília, nomeadamente mobiliário da sala e do quarto, mediante acordo.

Um apartamento com várias melhorias já realizadas, numa localização prática para o dia a dia e pensado para proporcionar conforto sem necessidade de obras de maior dimensão.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto.