Moradia geminada à venda na Avenida Senhor dos Passos s/n

Moradia Geminada T5 em Cabreiros, Braga!



Moradia Geminada T5, localizada na Avenida Sr. dos Passos, em Cabreiros, numa zona residencial tranquila e simultaneamente privilegiada pela proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio
e serviços.



Com 190 m² de área útil de habitação, 240 m² de área bruta construtiva e um generoso logradouro com 240 m², esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, pelo muito bom estado de conservação
e pelos vários espaços exteriores, onde se incluem dois amplos terraços, varandas e logradouro.



A localização constitui outro dos seus principais atributos: encontra-se a apenas 15 minutos do centro de Braga e a escassos metros dos acessos à autoestrada, permitindo uma ligação rápida à A11,
A3 e A28, ideal para quem necessita de mobilidade diária entre Braga e outros importantes centros urbanos da região.



A habitação distribui-se por:



Piso 1

A principal zona social da moradia caracteriza-se pelas áreas amplas e pela ligação privilegiada ao exterior:

• Sala de estar de grandes dimensões, com lareira e acesso a um amplo terraço;

• Cozinha mobilada e equipada, com despensa e acesso direto ao logradouro e à garagem;

• Casa de banho de serviço;

• Quarto com acesso direto ao logradouro.



Piso 2

O piso superior concentra a principal zona privada da habitação:

• 3 quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos e um com varanda;

• Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira;

• 1 suite com varanda e casa de banho privativa equipada com base de duche.



Piso 0

Destinado essencialmente a estacionamento e áreas de apoio:

• Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas;

• Portões automáticos;

• Zona de parqueamento adicional para 1 viatura;

• Zona de arrumos.



Espaços Exteriores

Um dos grandes destaques desta propriedade é a diversidade e dimensão das suas áreas exteriores, que proporcionam diferentes ambientes para lazer, convívio ou simplesmente para usufruir de maior
privacidade:

• 240 m² de logradouro;

• 2 amplos terraços;

• Varandas;

• Acesso direto ao exterior através da cozinha e de um dos quartos.



Equipamentos e Extras

• Aspiração central;

• Pré-instalação de aquecimento central;

• Caldeira a gás;

• Portões automáticos.



Localização e Proximidades

Situada em Cabreiros, a moradia beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com diversos equipamentos, comércio e serviços nas proximidades, permitindo conciliar a tranquilidade de viver
fora do centro com excelentes acessibilidades.



Nas proximidades poderá encontrar:

• Paragens de autocarro com ligações a Braga e Barcelos;

• Farmácia;

• Creche;

• Escola EB1;

• Escola EB 2/3;

• Centro de Saúde Braga Oeste;

• Lar de idosos;

• Comércio e serviços de proximidade;



Uma moradia particularmente interessante para famílias que valorizam espaço interior, boas áreas exteriores, capacidade de estacionamento e excelentes acessibilidades, mantendo o centro de Braga a
poucos minutos de distância.



Marque já a sua visita e venha conhecer esta Moradia T5 em Cabreiros, Braga!

AM




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