Apartamento T3 à venda na Rua João da Cruz, 14

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Portimão: um T3 no 5º andar (último piso) com elevador e grande potencial de rentabilidade e valorização.

Localização Estratégica:
Localizado em Portimão, esta fração beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 2,3 km da costa e próxima de todos os serviços, comércio, transportes públicos e da zona ribeirinha. Uma das áreas mais procuradas, quer para habitação permanente, quer para arrendamento, garantindo elevada procura.

Características do Imóvel:
Tipologia: T3 (sala + 3 quartos, cozinha com marquise, casa de banho e lavabo)
Andar: 5º andar (último piso) com elevador
Área Útil: 67,66 m² | Área Bruta Privativa: 80 m²
Pé-direito médio: 2,61 m
Fachada orientada a Este
Ano de Construção: 1971

Vantagens para o comprador:

Último Piso: Maior privacidade e ausência de vizinhos em cima, fácil acesso ao terraço com vista para a zona ribeirinha e o estádio do Portimonense

Elevador: Fator de comodidade e valorização, cada vez mais valorizado no mercado

Potencial de Mais-Valia: A realização de obras de remodelação poderá aumentar significativamente o valor de mercado e as rendas praticadas

Localização Central: Fator chave para garantir ocupação e rentabilidade

Porquê este Investimento?
Portimão é um dos concelhos com maior crescimento no Algarve, quer em termos populacionais, quer turísticos. Este T3 no último piso é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro, com elevado potencial de rendimento e valorização a médio prazo.

Potencial de Rentabilidade e Valorização:

Rendimento Imediato: Com uma área generosa e localização central, este imóvel tem elevada procura para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.

Valorização Futura: O centro de Portimão está em constante valorização, sendo esta uma oportunidade de entrada a um preço atrativo.

Preço Competitivo: O valor de venda de 265.000, 00 € é altamente competitivo para as características e localização.

Não perca esta oportunidade!
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Inclui imagens de caráter ilustrativo.
Categoria Energética: E

ref: A3241.