Espaço comercial à venda na Rua de António Rodrigues da Rocha , Vila Nova de Gaia, 457

Espaço comercial com 274,50 m² de área bruta privativa, localizado no rés-do-chão de um edifício.
Com uma área generosa e uma localização estratégica, este espaço apresenta características particularmente interessantes para comércio, serviços ou instalação de uma atividade empresarial que necessite de uma área ampla e de uma localização com elevada acessibilidade.
Encontra-se inserido numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, com proximidade à Avenida da República e a importantes eixos rodoviários e de transporte público.

PRINCIPAIS MAIS-VALIAS DA LOCALIZAÇÃO
• Rés-do-chão, facilitando o acesso ao espaço
• Proximidade à Avenida da República
• Excelente ligação à rede de Metro do Porto, nomeadamente às estações de Santo Ovídio e D. João II
• Bons acessos rodoviários
• Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e aos principais serviços, comércio e equipamentos da cidade
• Zona com forte circulação automóvel e pedonal, beneficiando da proximidade a importantes eixos urbanos

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Pela dimensão, localização e facilidade de acesso, apresenta-se como uma solução interessante tanto para utilização própria como para investimento, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial ou de serviços, dependendo das necessidades do futuro proprietário.
Uma oportunidade para instalar um negócio numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia, com boas acessibilidades e uma forte componente de mobilidade urbana.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.