Apartamento T0 à venda na Rua do Amial

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns.

Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração.

A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento.

Concluído em 2026, este T0 com varanda situa-se no 2.º piso com orientação solar a nordeste.
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Ariston, janelas oscilobatentes com vidros duplos e lugar de garagem coberto para uma viatura no piso -1.
É vendido mobilado.

Áreas
Área total: 50 m²;
Área bruta privativa: 34,20 m²;
Área útil: 27,20 m²;
Área dependente: 15,80 m².

Características
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Frigorífico combinado;
- Bomba de calor Ariston;
- Ar condicionado;
- Janelas oscilobatentes com vidros duplos;
- Varanda;
- Orientação solar a nordeste;
- Certificado energético A;
- Lugar de garagem para uma viatura no piso -1;
- Vendido mobilado.

O condomínio fechado disponibiliza
- Piscina exterior;
- Espaços exteriores comuns;
- Lounge com zona de café;
- Espaço de coworking;
-Sala de reuniões;
- Ginásio;
- Lavandaria comum;
- Instalações sanitárias de apoio.

Localização
Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela:
- Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé;
- Centro do Porto: 4,2 km;
- Praias: 4,5 km;
- NorteShopping: 4,5 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
N/ REF.: PO2401

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Licença AMI 15973
Categoria Energética: A

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