Moradia geminada à venda na Rua António Toscano Soares Barbosa Júnior

Moradia Geminada T3 com Suite, Jardim de Inverno, Garagem Fechada para 4 carros e Terreno Amplo em Santa Maria da Feira

Se procura um lar espaçoso e funcional, numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Localizada em Vila Boa, esta moradia geminada destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela luminosidade natural e pelo amplo espaço exterior.

Características da moradia:
Rés do chão:
*Hall de entrada;
*Sala ampla de jantar e estar, com lareira com recuperador de calor;
*Cozinha integrada com a sala, proporcionando um espaço amplo e funcional;
*Jardim de inverno totalmente envidraçado e aberto, que permite uma excelente entrada de luz natural.
*WC de serviço.

Primeiro andar:
*Três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
*Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
*Dois quartos com varanda;

Cave e garagem
*Garagem fechada para 4 carros;
*Ampla área de arrumação;
*Lavandaria;
*Portões elétricos;
*Sistema de carregamento para carro elétrico.

Conforto, eficiência e tecnologia
*2 bombas de calor para aquecimento de águas, com um consumo aproximado de 5€/mês, considerando cerca de 4 banhos;
*Ventiloconvectores, com funcionamento para quente e frio;
*Aspiração central;
*3 painéis solares de 320 W;
*Blackouts elétricos;
*Stores elétricos;
*Vidros duplos com corte térmico;
*Sistema de aquecimento;
*Lareira com recuperador de calor;

Espaço exterior e anexos:
A moradia dispõe de um terreno generoso, oferecendo inúmeras possibilidades para criar uma zona de jardim, churrasqueira ou espaço para momentos em família.

No terreno existem ainda dois anexos, que poderão ser adaptados às necessidades dos futuros proprietários, podendo funcionar, como escritório, atelier, sala de apoio ou arrumação.

O que torna este imóvel especial?
*Garagem fechada para 4 carros;
*Amplo terreno exterior;
*Jardim de inverno envidraçado e aberto;
*Suíte com retroprojetor;
*Escritório no rés do chão;
*2 bombas de calor para aquecimento de águas;
*3 painéis solares de 320 W;
*Ventiloconvectores quente e frio;
*Aspiração central;
*Blackouts elétricos;
*Carregamento para carro elétrico;
*Localização central em Santa Maria da Feira;

Uma moradia que combina espaço, conforto, tecnologia e eficiência, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa localização central e tranquila de Santa Maria da Feira.


Localização privilegiada:

Esta moradia beneficia de uma localização residencial com rápidos acessos onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, comércio local.

- 700m da Escola Fernanda Pessoa

- 1km Aldi

- 1,2km Pingo Doce

- 1,5km Continente

- 1,5km Acesso A1

- 2km Castelo de Santa Maria da Feira

- 2km Hospital São Sebastião
- 12km Praia de Maceda

- 30km do Porto (cerca de 25 min) 

- 45km de Aveiro (cerca de 35 min)



Características e detalhes:

Área bruta privativa: 224m2

Área Terreno: 394m2

Ano de Construção: 2022

CE: B-

Esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Para mais informações entre em contacto connosco! +(351)



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Registo no Banco de Portugal: 0007581



Villa Unique Real Estate

Fernanda Daniele

Sua Consultoria Imobiliária de Confiança


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Licença AMI: 20749




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