Comércio para trespasse no Largo da Graça

Oportunidade de investimento num ativo comercial totalmente remodelado, (ANTIGA PASTELARIA CENTRO IDEL GRAÇA)
localizado no Largo da Graça, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas
de Lisboa.

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida num bairro histórico
em constante valorização, caracterizado por elevada afluência pedonal, forte
dinâmica turística e crescente procura por parte de residentes, operadores
comerciais e investidores.

O futuro inquilino, encontra-se já assegurado, proporcionando
estabilidade contratual e previsibilidade de rendimento desde o início da
operação.

Principais Características

• As fotos apresentadas, são de antes da reforma.
• Duração do contrato: 10 anos
• Renda mensal: €12.000
• Localização premium em zona histórica consolidada
• Perfil adequado para investidores institucionais e privados

O ativo combina uma localização estratégica, um arrendamento de longo prazo
e um edifício renovado, reunindo características que contribuem para a
preservação de valor e para a geração de rendimento recorrente.

*Partilhamos para todas as imobiliárias AMI, 50/50.