Prédio residencial à venda na Terreiro Erva

PRÉDIO COM 3 ANDARES - TERREIRO DA ERVA - BAIXA DE COIMBRA

Oportunidade única de investimento ou habitação própria no coração de Coimbra!
Apresentamos este magnífico prédio de 3 andares, integralmente construído em 2024, localizado no emblemático Terreiro da Erva.
Inserido na prestigiada zona classificada como Património Mundial da UNESCO, este imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural e pelo contraste perfeito entre a traça histórica exterior e o conforto contemporâneo no interior.

Com uma área bruta de construção de 136 m², o edifício foi planeado ao detalhe para garantir a máxima eficiência de espaço, funcionalidade e bem-estar.

Por estar na zona de proteção da UNESCO (Universidade de Coimbra, Alta e Sofia), o imóvel beneficia de uma valorização patrimonial garantida e de potenciais incentivos e isenções fiscais (como IMI e IMT).

Ideal para quem procura viver com exclusividade no centro da cidade ou para investidores que procuram rentabilidade segura no mercado de arrendamento tradicional ou turístico (AL).

Para mais informações, entre em contato!