Apartamento T1 à venda na Rua São Paulo, 20

T1+1 COM EXELENTE LOCALIZAÇÃO EM VILA NOVA DE GAIA

Apresentamos um apartamento T1+1, situado em Oliveira do Douro, uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Com 60 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e localização privilegiada, próximo de todos os serviços essenciais.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada;

- Sala de estar com varanda fechada;

- Cozinha mobilada/equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça;

- Lavandaria;

- Casa de banho completa, totalmente renovada;

- Quarto principal;

- Quarto +1 com janela e boas dimensões;

- Despensa.

Outras características:

- Ar condicionado;

- Vidros duplos;

- 2.º andar sem elevador;

- Sem garagem.

Nas proximidades encontra:

- Paragem de autocarro e metrobus a 2 minutos;

- Junto à Nacional 222;

- Escola Básica do 1.º CEB/JI do Sardão a 10 metros;

- Posto de combustível Galp a 180 metros;

- Supermercado Continente Bom Dia a 230 metros;

- Parque da Lavandeira a 800 metros;

- Metro D. João II a 1,8km;

- Comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade.

Se procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

______________________________________ " " ________________________________________________

T1+1 APARTMENT WITH EXCELLENT LOCATION IN VILA NOVA DE GAIA

We present this T1+1 apartment, located in Oliveira do Douro, an excellent opportunity both for permanent residence and investment.

With 60 m² of usable area, this property stands out for its functionality, natural light and privileged location, close to all essential services and amenities.

The apartment comprises:

Entrance hall;
Living room with enclosed balcony;
Furnished and equipped kitchen with oven, hob, extractor hood and dishwasher;
Laundry area;
Fully renovated bathroom;
Main bedroom;
Additional room (+1) with a window and good dimensions;
Storage room.
Additional features:

Air conditioning;
Double-glazed windows;
2nd floor, no lift;
No garage.
Nearby you will find:

Bus and Metrobus stops just 2 minutes away;
Located next to National Road N222;
Sardão Primary School and Kindergarten just 10 metres away;
Galp petrol station 180 metres away;
Continente Bom Dia supermarket 230 metres away;
Parque da Lavandeira 800 metres away;
D. João II Metro Station 1.8 km away;
Shops, services and quick access to the city's main roads.
If you are looking for a comfortable, well-located apartment that is ready to move into, this could be the ideal opportunity for you.

__________________________________________ " " ___________________________________________

APPARTEMENT T1+1 AVEC EXCELLENT EMPLACEMENT À VILA NOVA DE GAIA

Nous vous présentons cet appartement T1+1 situé à Oliveira do Douro, une excellente opportunité aussi bien pour y vivre que pour investir.

Avec une superficie utile de 60 m², ce bien se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié, à proximité de tous les services et commodités essentiels.

L’appartement se compose de:

Hall d’entrée;
Salon avec balcon fermé;
Cuisine meublée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle;
Buanderie;
Salle de bains complète entièrement rénovée;
Chambre principale;
Pièce supplémentaire (+1) avec fenêtre et de bonnes dimensions;
Débarras.
Autres caractéristiques:

Climatisation;
Double vitrage;
2ème étage sans ascenseur;
Pas de garage.
À proximité, vous trouverez:

Arrêts de bus et de Metrobus à seulement 2 minutes;
Situé à proximité de la route nationale N222;
École primaire et maternelle du Sardão à seulement 10 mètres;
Station-service Galp à 180 mètres;
Supermarché Continente Bom Dia à 230 mètres;
Parc de Lavandeira à 800 mètres;
Station de métro D. João II à 1,8 km;
Commerces, services et accès rapide.