Prédio à venda na Avenida Infante Dom Henrique, 4

Prédio Urbano Inacabado para Venda – Excelente Potencial no Sabugal
Oportunidade de investimento no Sabugal – imóvel com grande potencial para comércio, garagem e habitação.
Está disponível para venda um prédio urbano com construção iniciada, atualmente inacabado e a necessitar de obras de recuperação e conclusão.
O imóvel dispõe atualmente de rés-do-chão construído, permitindo ao futuro proprietário aproveitar a estrutura existente e desenvolver o projeto de acordo com as suas necessidades e gosto.
Potencial do imóvel
Pelas suas características, este prédio poderá ser adaptado a diferentes utilizações, nomeadamente:
Comércio ou espaço de serviços no rés-do-chão;
Garagem ou espaço para vários veículos;
Construção de habitação no piso superior, criando uma moradia personalizada;
Possibilidade de conjugar espaço comercial/garagem no piso inferior com habitação no piso superior;
Aproveitamento do terreno existente lateralmente ao prédio, permitindo criar espaço exterior,  jardim ou outras soluções, de acordo com o projeto e a viabilidade urbanística.É uma oportunidade interessante para quem procura construir uma propriedade à sua medida, aproveitando uma construção já iniciada e adaptando o imóvel às suas necessidades.
Localização – Sabugal
O imóvel encontra-se na cidade do Sabugal, no distrito da Guarda, numa região conhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e riqueza natural e histórica.
O Sabugal está inserido numa zona privilegiada da Beira Interior, próxima da fronteira com Espanha e da cidade da Guarda, beneficiando ainda da proximidade à Serra da Estrela. O concelho destaca-se também pela Reserva Natural da Serra da Malcata, pelo rio Côa, pela albufeira do Sabugal e pelas Termas do Cró.
A região possui ainda um importante património histórico e cultural, com destaque para o Castelo do Sabugal, as aldeias históricas, a gastronomia e as tradições locais, entre as quais a tradicional Capeia Arraiana, reconhecida como Património Cultural Imaterial.
O Sabugal combina assim o ambiente tranquilo de uma cidade do interior com a proximidade de importantes centros urbanos e de Espanha, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.
Uma oportunidade para transformar e valorizar
Se procura um imóvel com potencial para reconstruir, adaptar e valorizar, esta poderá ser uma excelente oportunidade.
Prédio + terreno lateral + possibilidade de criar comércio, garagem e habitação = um imóvel com múltiplas possibilidades.
Localização: Sabugal, Guarda
Estado: Construção inacabada / necessita de recuperação
Preço: 64.000.00€

Para mais informações, ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa Equipa Comercial.