Moradia geminada à venda na Rua Bouça, 38

Apresentamos esta moradia geminada de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1. º Andar), localizada na Rua da Bouça, em Baguim do Monte.
Lote com 380m2, com uma área bruta construída de 186 m², o imóvel destaca-se pelos quartos amplos, pelo generoso espaço exterior, por um anexo independente com potencial multifuncional e por uma boa exposição solar de 3 frentes (Sul / Nascente / Norte), que garante luz natural e conforto térmico o ano inteiro.

Rés-do-Chão (Zona Social):
Sala de estar ampla com estores elétricos e acesso direto ao jardim.
Cozinha.
Casa de banho de serviço.

1. º Andar (Zona Privada):
2 Amplos quartos, ambos com varanda privativa.
Grande casa de banho completa de apoio aos quartos.

Espaço Exterior:

É um verdadeiro refúgio privado, desenhado para quem valoriza o lazer e o convívio em total privacidade.

Amplo Jardim: Um espaço reservado e seguro nas traseiras, ideal para as crianças brincarem ou para momentos de descanso.

Anexo Independente de 80 m²: Um espaço autónomo, composto por uma ampla sala, cozinha e casa de banho. É a área ideal para criar um salão de jogos, uma sala de cinema ou um espaço de convivência privado.

Zona de Churrasqueira: Localizada mesmo ao lado do anexo, permitindo organizar almoços, jantares e festas para receber amigos e familiares com total comodidade, sem necessidade de utilizar a casa principal.

Estacionamento: Espaço coberto e exterior com capacidade para estacionar comodamente até 4 viaturas.

Comércio Envolvente e Serviços:
Supermercados e abastecimento.
Saúde e bem estar.
Creches e escolas.

Mobilidade e Transportes Públicos à Porta

Autocarro (à porta): A poucos metros da moradia encontra-se a paragem de autocarros com ligações diretas ao Porto.
Metro (900 metros): A Estação de Metro da Campainha (Linha F) fica a cerca de 10 minutos a pé, ligando-o diretamente ao centro do Porto.
Comboio (1,4 km): A Estação de Comboios de Rio Tinto fica a apenas 4 minutos de carro.

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