Moradia independente à venda em Urbanização Espartal, 12 a

VILLA A12 — Uma Residência Excecional sobre o Atlântico, junto à Praia de Monte Clérigo

Bem-vindo à Villa A12, uma residência privada contemporânea numa localização privilegiada na Costa Vicentina, em Portugal. Implantada num lote em primeira linha, sobre as falésias do Atlântico, a villa desfruta de vistas sobre o protegido Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com vistas de mar desimpedidas e uma paisagem natural que se estende até ao horizonte. Duas das melhores praias de Portugal encontram-se a apenas alguns minutos a pé, incluindo a Praia de Monte Clérigo, recentemente eleita *Melhor Praia da Europa 2026* pela European Best Destinations. A partir do terraço na cobertura, as vistas espetaculares estendem-se sobre o parque natural e o oceano, com o nascer do sol sobre o Vale da Amoreira e pores do sol que transformam a paisagem ao final de cada dia. É um cenário raro, inserido numa das mais belas e preservadas zonas costeiras da Europa.

Espartal é um enclave residencial discreto e de baixa densidade, conhecido pela sua privacidade, tranquilidade e comunidade internacional. Praias, reconhecidos spots de surf, passeios a cavalo e quilómetros de trilhos costeiros encontram-se à porta, tornando esta localização ideal para um estilo de vida ativo ao ar livre.

Concluída em 2023, a Villa A12 oferece 466 m² de área bruta num lote de 667 m². Distribuída por três amplos pisos, a residência inclui quatro quartos, um quinto quarto flexível ou quarto de hóspedes, quatro casas de banho completas e dois WC adicionais de apoio aos hóspedes e à zona da piscina. Todas as divisões desfrutam de vista para o oceano, enquanto mais de 220 m² de terraços proporcionam amplos espaços para refeições ao ar livre, manhãs tranquilas, convívio e para apreciar as mudanças de luz desde o nascer até ao pôr do sol.

As comodidades incluem uma piscina de água salgada, sauna, ar condicionado e aquecimento, lareira a lenha e salamandra a pellets, painéis fotovoltaicos, sistema solar de aquecimento de águas e um sistema de segurança integrado. Uma garagem para vários automóveis, com mais de 100 m², oferece um espaço excecional para veículos, pranchas de surf, bicicletas, arrumação ou oficina.

O ambiente transmite uma sensação de privacidade e de plena integração na natureza, mantendo, no entanto, excelentes acessibilidades. A histórica vila de Aljezur encontra-se a aproximadamente dez minutos, com supermercados, cafés, restaurantes, comércio local e serviços do dia a dia. Lagos, a sua marina e campos de golfe de classe mundial ficam a cerca de trinta minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro se encontra a aproximadamente uma hora de distância.

A Costa Vicentina é também apreciada pelo seu característico microclima atlântico. Os invernos são amenos, enquanto as temperaturas de verão se mantêm agradavelmente moderadas pela influência do oceano, com máximas médias diurnas de cerca de 26 °C em agosto — tornando a região particularmente atrativa para viver durante todo o ano e desfrutar da vida ao ar livre.

A Villa A12 reúne uma posição privilegiada em primeira linha, vistas panorâmicas sobre o oceano, amplos espaços de vida contemporâneos e acesso imediato a uma das últimas costas verdadeiramente selvagens da Europa. Poucas residências oferecem esta combinação de privacidade, beleza natural e luxo discreto.