Moradia independente à venda em Nossa Senhora de Machede

� Moradia T3 Nova | Bairro São José da Ponte
Moradia unifamiliar T3 de construção nova, localizada no Bairro São José da Ponte, em Évora.
Implantada num lote de 200 m², com 140 m² de área de construção, distribui-se por dois pisos e conta com garagem e quintal.
� Distribuição
Rés-do-chão

�️ Sala
�️ Cozinha equipada com placa, forno e exaustor.  
� Lavandaria
� Casa de banho completa

1. º andar

�️ 3 quartos, todos com roupeiros
� Casa de banho completa

� Qualidade de construção
Um dos principais diferenciais desta moradia está naquilo que não se vê:

�️ Lajes maciças, para maior robustez e estabilidade
� Betão hidrófugo e fundações isoladas, com maior proteção contra humidades
�️ Bloco térmico + ETICS (capoto) de 80 mm, para maior conforto e eficiência térmica
� Caixilharia classe A+, para melhor desempenho energético
� Argamassas certificadas, garantindo maior controlo dos materiais e da execução

� Personalização
A construção está pensada e executada, mas os acabamentos ainda podem ser escolhidos pelo comprador, permitindo personalizar a casa ao seu gosto.
✨ Uma moradia onde a qualidade começa muito antes daquilo que os olhos conseguem ver.
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� New 3-Bedroom House | Bairro São José da Ponte
Newly built 3-bedroom detached house, located in Bairro São José da Ponte, Évora.
Set on a 200 m² plot, with 140 m² of built area, the property is arranged over two floors and includes a garage and private courtyard.
� Layout
Ground floor

�️ Living room
�️ Kitchen equipped with a cooktop, oven, and extractor hood
� Laundry room
� Full bathroom

First floor

�️ 3 bedrooms, all with fitted wardrobes
� Full bathroom

� Construction Quality
One of the main distinguishing features of this house lies in what you cannot see:

�️ Reinforced concrete slabs, providing greater structural strength and stability
� Waterproof concrete and isolated foundations, offering enhanced protection against moisture
�️ Thermal blocks + 80 mm ETICS external insulation system, providing greater thermal comfort and energy efficiency
� Class A+ windows, for improved energy performance
� Certified mortars, ensuring greater control over the materials and construction process

� Personalisation
The construction is already well underway, but the finishes can still be chosen by the buyer, allowing the house to be personalised according to individual taste and preferences.
✨ A home where quality begins long before what the eye can see.