Apartamento T2 à venda na Travessa da Portuguesa, 14

Reabilitação integral do edifício em curso – conclusão da obra prevista para o final de outubro de 2026. Reserve desde já o seu apartamento num edifício totalmente renovado, no coração da Bica.

Apartamento T2, com 115 m² de área bruta privativa, terraço e varanda, logradouro privativo, inserido no Novo Empreendimento Bica 14, na Bica, Lisboa.

Este apartamento destaca-se por apresentar o layout mais equilibrado e funcional de todo o empreendimento, conjugando áreas generosas, excelente fluidez entre os espaços e uma organização pensada para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Foi, inclusivamente, a fração escolhida como referência para todas as imagens 3D de apresentação do projeto.

A ampla zona social, com 38,40 m², integra sala de estar, zona de refeições e cozinha num espaço moderno, luminoso e versátil. A ligação direta ao logradouro privativo e à varanda prolonga naturalmente a área de estar para o exterior, criando ambientes ideais para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro da cidade.

A cozinha é complementada por uma lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e organização.

Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, destacando-se a master suite com 24,90 m², que oferece uma confortável zona de descanso e privacidade. A fração dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social, bem como de uma prática zona de arrumos.

O Bica 14 resulta da reabilitação integral de um edifício tradicional lisboeta, preservando a identidade arquitetónica da Bica enquanto incorpora todas as vantagens de uma construção contemporânea. A intervenção incluiu reforço estrutural, cobertura totalmente nova, renovação integral das redes técnicas, eletricidade, canalizações, cozinhas, casas de banho e caixilharias, garantindo elevados padrões de
conforto, eficiência e durabilidade.

O edifício é composto por apenas sete apartamentos, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo. Todas as frações são atravessantes, beneficiando de dupla exposição Norte-Sul, excelente luminosidade natural e ventilação cruzada. Dispõem ainda de ar condicionado tipo split, acabamentos de elevada qualidade e baixos custos de manutenção, fruto da profunda reabilitação realizada.

Localizado no coração da Bica, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o empreendimento encontra-se a poucos minutos a pé do Chiado, Cais do Sodré, Time Out Market, Mercado da Ribeira, Praça Luís de Camões e do Miradouro de Santa Catarina, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e serviços.

Para famílias, beneficia da proximidade ao Colégio do Sagrado Coração de Maria (cerca de 8 minutos), Liceu Pedro Nunes (10 minutos), Salesianos de Lisboa (15 minutos) e ao ISEG, situado a cerca de 10 minutos a pé. Encontra-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e da Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa.

Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital CUF Tejo, Hospital de São Francisco Xavier e Hospital de Santa Maria, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos.

Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé da estação de Metro Baixa-Chiado e a 8 minutos da estação ferroviária e terminal fluvial do Cais do Sodré, permitindo ligações rápidas à linha de Cascais, à margem sul e a toda a rede de transportes públicos da cidade.

Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida da Liberdade, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e A5, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 25 minutos de carro.

Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento.