Arrendamento de moradia independente na Rua da Aroeira

PRINCIPAL:

· Renda: 4.500 €/mês
· Área Bruta de Construção: 260 m²
· Área do Terreno: 812 m²
· Tipologia: T4 (3 suites + 1 quarto/escritório)
· Localização: Urbanização Santa Isabel, Albarraque, Sintra
· Pisos: 2
· Casas de Banho: 4 (3 suites + 1 WC social completo)
· Certificação Energética: Classe B
· Animais: Permitidos

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CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

· Renda mensal: 4.500 €
· Água, luz, gás e internet incluídos no contrato, pagos conforme consumo diretamente aos proprietários
· Segurança Securitas e Vodafone incluídos, pagos aos proprietários (110 €/mês, valor fixo)
· Jardineiro e piscineiro existentes, pagos diretamente pelos inquilinos (aprox. 80 €, visitas quinzenais)
· Manutenção do furo de rega a cargo dos inquilinos (aprox. 65 €, semestral)
· Manutenção anual do painel solar a cargo dos inquilinos (aprox. 200 €/ano)

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MAIS DETALHES:

Interior:

· Sala ampla com lareira e recuperador de calor com distribuição para quartos
· Cozinha equipada com ilha central e despensa
· 3 suites no piso superior, cada uma com instalação sanitária privativa
· 1 quarto adicional no piso 0, atualmente utilizado como escritório
· WC social completo no piso 0
· Aquecimento central a gás com caldeira mural
· Painel solar térmico para apoio a águas quentes sanitárias
· Janelas com vidro duplo em toda a habitação
· Sistema de câmaras de vigilância

Exterior:

· Piscina aquecida e salinizada, com zona relvada envolvente
· Forno de lenha
· Churrasqueira
· Jardim com relvado em todo o lote de 812 m²
· Lavandaria exterior
· Anexo exterior para arrumação
· Lugar de estacionamento privativo
· Furo próprio para rega do jardim e piscina

Localização:

· Urbanização Santa Isabel, Albarraque, Sintra
· 2 minutos do Mercadona
· 5 minutos do Alegro Sintra
· 5 minutos do Hospital CUF Sintra
· 5 minutos do Decathlon e Leroy Merlin
· Bons acessos rodoviários à A16 e IC19
· A menos de 10 km do centro histórico de Sintra

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IDEAL PARA:

· Famílias que procuram uma moradia espaçosa, com piscina aquecida, jardim e lareira, num ambiente calmo nos arredores de Sintra
· Expatriados ou profissionais que valorizam espaço exterior, privacidade e acessos rápidos a Lisboa, com gestão simplificada de serviços
· Quem pretende uma habitação de longa duração, pronta a habitar, com todas as utilidades já asseguradas

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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

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