Herdade à venda em Picota

Herdade na Serra de Monchique - Picota, Algarve

Uma Oportunidade Única na Natureza Selvagem do Algarve

Apresentamos uma herdade extraordinária localizada em Picota, Serra de Monchique, com mais de 10 hectares de terreno virgem e privilegiado. Esta propriedade oferece um potencial ilimitado para quem sonha com autossuficiência, turismo rural ou um refúgio na natureza. O imóvel situa-se a uma altitude de aproximadamente 774 metros, proporcionando vistas panorâmicas espetaculares sobre a serra, o Algarve e, em dias claros, o oceano Atlântico.

Recursos Hídricos Abundantes e Infraestruturas Tradicionais

A herdade dispõe de água abundante durante todo o ano, com 4 nascentes permanentes que alimentam 2 tanques subterrâneos em pedra e 2 tanques grandes com capacidade superior a 30.000 litros cada. Existe um poço grande e sistemas tradicionais de condução e armazenamento de água já implementados. A canalização de água foi encaminhada até à zona da casa, faltando apenas concluir a instalação interior. Este é um ativo valioso para qualquer projeto de exploração agrícola ou quinta autossuficiente.

Construções e Potencial de Desenvolvimento

O lote integra um edifício urbano em ruína com aproximadamente 180 m² com excelente potencial de reconstrução, um T0 com mezzanine já preparado para habitação, e 2 anexos com duas amplas salas em boas condições. A propriedade oferece 5 quartos distribuídos pela área útil de 108 m², terraço, varanda, arrecadação e zona para parqueamento/garagem. Lareira presente para aquecimento tradicional. Classe energética D.

Terreno Impecável e Acessibilidade Excelente

Os 10.608.000 m² de terreno estão limpos e cuidados, sem predominância de silvas ou mato. Dezenas de socalcos e canteiros construídos em pedra descem até à ribeira, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. A vegetação predominante inclui sobreiro, medronheiro, castanheiro, eucalipto e outras espécies autóctones. Os acessos internos são excelentes, com facilidade de circulação pela propriedade. Eletricidade disponível junto à propriedade com possibilidade de ligação.

Localização Estratégica e Privacidade Garantida

Isolada na natureza com privacidade e tranquilidade totais, a herdade encontra-se a apenas 15 minutos de Monchique (supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e transportes) e próxima da aldeia de Alferce. As praias do Algarve ficam a 30-40 minutos de carro. A propriedade beneficia de excelente exposição solar de nascente a poente, com muita luminosidade durante todo o dia. Próxima de percursos pedestres e dos famosos Passadiços do Barranco do Demo.

Oportunidades de Negócio e Estilo de Vida

Esta herdade é perfeita para habitação privada, turismo rural, exploração agrícola ou projetos de natureza. O terreno oferece potencial agrícola significativo, com água permanente e infraestruturas tradicionais já existentes. Ideal para quem procura criar uma quinta autossuficiente, um empreendimento turístico ou simplesmente um refúgio exclusivo na serra. Construída em 1951, a propriedade mantém o carácter autêntico e rústico, com orientação Este-Oeste.

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