Moradia geminada à venda na eugaria

Fantástico T2+1, 150m2, Vista mar, 2 lugares de parqueamento.
3 Pátios em desnível e fantástico anexo para momentos em família.

Refúgio na Serra de Sintra com Três Espaços Independentes e Vista Panorâmica

Implantada num terreno de 219 m², a propriedade desenvolve-se por três pátios em desnível que ligam, de forma harmoniosa, a casa principal, o anexo independente e o espaço de convívio com estacionamento. Fica a apenas 1,3 km do icónico Parque de Monserrate e oferece vistas panorâmicas sobre a pitoresca vila de Colares, sendo possível avistar, em dias de boa visibilidade, o mar sobre a Praia Grande, a cerca de 4,5 km.

Versatilidade de utilização e elevado potencial de valorização

Com uma área bruta de construção de 150 m², a moradia abre um leque de possibilidades de utilização: pode ser unificada num único espaço amplo, ou manter os três núcleos independentes, permitindo diferentes formas de aproveitamento — habitação própria, acolhimento de familiares e convidados, ou projetos de investimento, sempre em conformidade com a legislação em vigor. A configuração da propriedade permite ainda que os três espaços funcionem de forma complementar e autónoma, conjugando privacidade, funcionalidade e flexibilidade de utilização.

As três unidades

1. Casa Principal — área bruta de 52 m² Moradia de dois pisos (rés-do-chão e sótão). No rés-do-chão, cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho completa. O sótão, ainda em estado bruto e com teto inclinado, oferece um interessante potencial de aproveitamento.

2. Anexo Independente — área bruta de 25 m² Composto por duas divisões e uma casa de banho completa, é um espaço complementar à moradia, ideal para arrumos, sala de jogos, zona de lazer ou outras utilizações à escolha de quem o habita.

3. Espaço de Convívio Independente com Estacionamento — área bruta de 73 m² Distribuído por dois pisos de 36,5 m² cada. No piso superior, estacionamento para três viaturas com vista panorâmica sobre Colares; no piso inferior, uma acolhedora sala de convívio com cozinha, WC social e ligação direta ao pátio, equipado com churrasqueira e uma agradável zona exterior para refeições ao ar livre — o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos.

Resumo das áreas
Área total do terreno: 219 m²
Área de implantação: 89 m²
Área de terreno descoberta (três pátios em desnível): 130 m²
Área bruta de construção: 150 m²
Casa principal + Anexo independente: 77 m²
Espaço de Convívio Independente com Estacionamento: 73 m²
Uma propriedade que se distingue

Esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada na Serra de Sintra, pela versatilidade dos seus três espaços independentes e pela forma como os pátios em desnível criam uma ligação natural entre as diferentes áreas da propriedade, proporcionando ambientes distintos de lazer, convívio e privacidade. O segundo pátio conta com uma acolhedora zona exterior para refeições ao ar livre, com churrasqueira e apoio direto do espaço de convívio, enquanto o terceiro pátio, ainda livre, tem potencial para a construção de uma piscina — mais uma oportunidade de valorizar esta propriedade singular.

Descubra um refúgio onde património, natureza e qualidade de vida.