Arrendamento de apartamento T2 em Quinta de São José

Excelente T2 com terraço de 40m2 a estrear situado no Empreendimento Solvillas.
Apartamento ao nível do 1. º andar em nascente/sul/poente, ótima exposição solar e luminosidade em todas as divisões.
Possui Box para três automóveis mais dois lugares independentes.
Tem 2 quartos, 1 deles suite, ambos com roupeiro e varanda. Casas de banho completas, hall e cozinha equipada. Sala ampla com varanda e churrasqueira.
Acabamentos de qualidade superior, a/c individual em sala e quartos, música ambiente, estores elétricos e caixilharia oscilo batente em PVC de vidros duplos com corte térmico e acústico, painéis solares, porta blindada, vídeo porteiro e muito mais.
Localização privilegiada a 15' do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5'.
Condições: 2 rendas mais 2 de caução, fiador e preferência em arrendamentos de longa duração.
LU: 24/2022
ABP: 98 m2
ABD: 89 m2

Excellent brand-new 2-bedroom apartment (T2) with a 40 m² terrace, located in the Solvillas development.
The apartment is situated on the 1st floor and has a south/east/west orientation, offering excellent sun exposure and plenty of natural light throughout all rooms.
It includes a private garage (box) for three cars, plus two independent parking spaces.
The property features 2 bedrooms, one of which is en suite, both with fitted wardrobes and balconies. It also has fully equipped bathrooms, an entrance hall, and a fitted kitchen. The spacious living room has a balcony and a barbecue area.
High-quality finishes include individual air conditioning in the living room and bedrooms, ambient music system, electric shutters, and tilt-and-turn PVC double-glazed windows with thermal and acoustic insulation. The apartment also benefits from solar panels, a reinforced security door, video intercom, and much more.
Prime location, just 15 minutes from Lisbon city centre, with excellent access to services, shops, schools, public transport, and Beatriz Ângelo Hospital, only 5 minutes away.
Rental conditions: 2 months' rent + 2 months' security deposit, guarantor required, with preference given to long-term leases.
Use Licence: 24/2022Gross Private Area (ABP): 98 m²Gross Dependent Area (ABD): 89 m² 
Licença de Utilização - 24/2022.