Apartamento T3 à venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto

T3 de áreas generosas com varanda, estacionamento e arrecadação
Póvoa de Santo Adrião

Procura um T3 onde o espaço seja suficiente para toda a familia?
Este apartamento pode ser exatamente aquilo que procura.
Com 142,75 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e pelos vários espaços de apoio que oferece — desde a ampla cozinha e sala, passando pelos três quartos, até ao estacionamento coberto e à arrecadação com churrasqueira.
Localizado na Rua Casal da Granja, na Póvoa de Santo Adrião, encontra-se em bom estado de conservação e está situado no 2.º andar de um prédio sem elevador.
A entrada faz-se através de um hall com 8,16 m², que conduz à zona social da habitação.
A sala, com cerca de 30 m², é ampla e confortável, dispondo de lareira com recuperador de calor e acesso direto à varanda.
A cozinha, com aproximadamente 20 m², é uma das divisões que mais se destaca pelas suas dimensões e capacidade de arrumação. Encontra-se equipada com fogão, forno, exaustor e micro-ondas Teka, esquentador Vulcano, frigorífico LG e máquina de lavar loiça Whirlpool.
Tanto a sala como a cozinha têm acesso a uma varanda de 4,92 m², um agradável espaço exterior que beneficia de sol durante toda a tarde.
Na zona privada, o apartamento dispõe de um hall de quartos com 11,54 m², equipado com dois roupeiros, proporcionando uma excelente área de circulação e arrumação.
Os três quartos apresentam áreas muito confortáveis, com 15,35 m², 15,35 m² e 14,73 m², permitindo diferentes soluções de mobiliário e utilização.
Dispõe ainda de duas casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche.
Espaços que fazem a diferença
Para além das generosas áreas interiores, este imóvel oferece dois importantes complementos:
Estacionamento coberto para uma viatura, com aproximadamente 18 m².
E uma arrecadação de cerca de 12 m² no último piso, equipada com churrasqueira e lava-loiça, para além de espaço adicional para arrumação.
Uma solução particularmente interessante para quem valoriza espaço extra, seja para armazenamento, apoio à habitação ou para momentos de convívio.
Localização
Situado numa zona residencial consolidada da Póvoa de Santo Adrião, beneficia de comércio, serviços, farmácias, escolas e transportes públicos nas proximidades.
Uma localização prática para o dia a dia e com bons acessos às principais vias rodoviárias e à rede de transportes da região.
Características principais
•3 quartos
•2 casas de banho
•Sala com aproximadamente 30 m²
•Cozinha com aproximadamente 20 m², equipada
•Hall de entrada com 8,16 m²
•Hall dos quartos com 11,54 m², 2 roupeiros 
•Varanda com 4,92 m², vista desafogada
•Lareira com recuperador de calor
•Estacionamento coberto
•Arrecadação com aproximadamente 12 m²
•Churrasqueira e lava-loiça na arrecadação
•Bom estado de conservação
•2.º andar sem elevador
•Condomínio de aproximadamente 30 €/mês
Uma excelente opção para quem procura um T3 verdadeiramente espaçoso, funcional e com os extras que fazem diferença no dia a dia.
Marque a sua visita e venha conhecer.