Moradia em banda à venda na Rua da Capela São Pedro, 23

Propomos para venda esta casa habitável, com ligação à água e à eletricidade, mas que necessita de uma renovação completa.

Situada numa aldeia tranquila, a apenas 2 km de Rabaçal e da sua escola Montessori internacional, que já acolhe cerca de cinquenta famílias, beneficia de um ambiente particularmente calmo e agradável.

A casa é ladeada por várias ruínas das quais somos parcialmente proprietários, que poderão eventualmente ser incluídas na negociação. O jardim tem vista direta para os campos, sem qualquer poluição sonora ou visual. A sua orientação a sul proporciona uma excelente luminosidade e um enquadramento privilegiado.

Um projeto de renovação já idealizado

Desenvolvemos um projeto que podemos acompanhar até à sua concretização: aconselhamento e acompanhamento junto do arquiteto, apresentação do projeto, procedimentos administrativos e licenciamento, bem como a possibilidade de uma gestão integral das obras: alvenaria, eletricidade, cobertura, terraplanagem, etc.

Será necessário prever o sistema de drenagem de águas e a instalação de uma fossa séptica.

O nosso projeto atual prevê aumentar a casa para aproximadamente 90 m² de área habitável, existindo a possibilidade de uma ampliação superior, tendo em conta os 110 m² de jardim.

A distribuição que idealizámos inclui um piso/mezanino, dois quartos, duas casas de banho, sala de estar, entrada e cozinha, num estilo acolhedor e cuidado, privilegiando sobretudo a durabilidade.

Uma renovação pensada para durar

A nossa abordagem não consiste simplesmente em renovar para obter um bom resultado imediato. A casa deve ser concebida para se adaptar às diferentes estações do ano e envelhecer bem ao longo do tempo.

Deverá ser dada especial atenção à gestão da humidade, ao conforto durante o inverno e aos períodos de chuva intensa e tempestades, nomeadamente na conceção da cobertura. As paredes e os materiais deverão igualmente ser escolhidos pela sua durabilidade, de forma a evitar intervenções e trabalhos de manutenção importantes a cada três anos.

O objetivo é criar uma casa com carácter, confortável, saudável e duradoura, perfeitamente integrada no seu ambiente rural.