Apartamento T3 à venda na Rua Pintor César Abbot

Excelente apartamento T3+1, situado nos prestigiados Pinhais da Foz, numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas da cidade do Porto.
Inserido num prédio de referência, com jardim e serviço de portaria/segurança, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional dos espaços, proporcionando uma clara separação entre a zona social e a zona privada.

Com uma área bruta privativa de 179,60 m² e área total de 213,10 m², apresenta uma ampla sala comum, beneficiando de uma excelente exposição solar e de acesso direto a uma varanda com 9,30 m², orientada a Sul, de onde é possível desfrutar de agradáveis vistas sobre espaços verdes.

A cozinha dispõe de uma confortável zona de refeições, complementada por lavandaria independente e despensa.

Na zona de serviço encontra-se ainda uma divisão adicional, com luz natural, que poderá funcionar como quarto, escritório ou espaço multifuncional, acompanhada por uma casa de banho completa que serve igualmente de apoio à zona social.

A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe ainda de aquecimento central e lareira, proporcionando conforto durante todo o ano.

Principais características:
T3+1
Área bruta privativa: 179,60 m²
Varanda: 9,30 m²
Sala ampla e muito luminosa
Cozinha com zona de refeições
Lavandaria independente
Despensa
1 suite
2 quartos
Quarto/escritório com luz natural
3 casas de banho completas
Aquecimento central
Lareira
Elevador
Prédio com jardim
Serviço de portaria/segurança das 14h00 às 06h00
2 lugares de garagem, com 18,70 m² e 14,80 m²
Arrumos com 5,85 m²
Excelente exposição solar
Categoria Energética: C

Localização de excelência

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado nos Pinhais da Foz, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de referência, sem abdicar da proximidade ao mar e de todos os serviços necessários ao dia a dia.

Nas proximidades encontram-se a Universidade Católica Portuguesa, Lycée Français International de Porto, Oporto British School e Museu de Serralves, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, comércio, serviços e diversas zonas verdes.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, segurança e qualidade de vida numa das localizações mais privilegiadas do Porto.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos!