Apartamento T3 à venda na Rua Dom Francisco Xavier de Noronha, 11

Apartamento T3 no Coração de Almada – Excelente Localização e Proximidade a Lisboa

Apresentamos este apartamento T3, situado no 4.º andar de um prédio com dois elevadores, numa zona central e muito procurada de Almada, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e, sobretudo, uma localização privilegiada.

Com 105 m² de área bruta e 85,15 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição prática e confortável. É composto por três quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, hall de entrada, corredores, despensa e marquise, dispondo ainda de arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização e arrumação.

Um dos quartos encontra-se atualmente aberto para a sala, permitindo uma zona social mais ampla e luminosa, podendo, caso se pretenda, ser novamente convertido em quarto e devolvendo facilmente ao imóvel a sua configuração original de T3.

Construído em 1984, o apartamento possui certificado energético D e apresenta um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento.

A localização é, sem dúvida, um dos seus grandes destaques. Situado no centro de Almada, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, supermercados, restauração, farmácias, bancos, escolas, jardins de infância, espaços verdes, equipamentos desportivos e todo o tipo de serviços essenciais ao dia a dia.

A poucos minutos encontram-se também transportes públicos, Metro Sul do Tejo e ligações a Lisboa, permitindo uma deslocação fácil e rápida para a capital. Os bons acessos rodoviários e a proximidade aos principais eixos viários tornam esta localização particularmente conveniente para quem trabalha em Lisboa mas procura viver na Margem Sul.

A proximidade às praias da Costa da Caparica, bem como a zonas de lazer e espaços verdes, acrescenta ainda maior qualidade de vida a esta oportunidade.

Principais características:

- Apartamento T3
- 4.º andar
- Prédio com 2 elevadores
- 105 m² de área bruta
- 85,15 m² de área útil
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Sala com boa área
- Cozinha
- Despensa
- Marquise
- Arrecadação
- Excelente localização central
- Próximo do Metro Sul do Tejo e transportes públicos
- Bons acessos a Lisboa
- Próximo de comércio, escolas e serviços
- Fácil acesso às praias da Costa da Caparica

Uma excelente oportunidade para viver no coração de Almada, perto de tudo e a poucos minutos de Lisboa.

Este anúncio contem imagens criadas com inteligência artificial para fins ilustrativos.

Venha conhecer. Agende a sua visita e descubra o potencial deste apartamento!