Apartamento T6 à venda na Rua de Fernandes Tomás, 190

Apartamento de 195 m² com potencial para criar um amplo T3 no centro do Porto

Apartamento T6 com 195 m² de área bruta, numa localização central e estratégica do Porto, muito próximo do HoP – Heart of Porto, novo centro empresarial e de escritórios premium na baixa da cidade.
Com áreas amplas, excelente luminosidade natural, três frentes e uma configuração particularmente versátil, este apartamento oferece uma oportunidade rara para quem procura uma residência de grande dimensão no centro do Porto, com a possibilidade de desenvolver uma nova organização espacial e transformá-lo em T3 com grande conforto.
A atual configuração T6 constitui uma excelente base para uma intervenção de interior simples que privilegie áreas sociais mais generosas, quartos de maiores dimensões com closet, escritório e uma relação mais fluida entre os diferentes espaços da casa.
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está inserido num edifício sólido, construído em 1967, em betão, com apenas 9 apartamentos, dois elevadores e terraço comum do condomínio, recentemente beneficiado.

Localizado no 2.º andar dos pisos de habitação, equivalente ao 3.º andar, beneficia de três frentes — Norte, Sul e Poente —, garantindo uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia.
Configuração atual
•Hall de entrada
•Sala comum com aproximadamente 34 m², com varanda orientada a Sul
•Cozinha com varanda orientada a Norte
•Despensa
•Lavandaria
•6 quartos
•3 casas de banho
•2 arrumos interiores
A planta atual permite diferentes possibilidades de reorganização. A dimensão e distribuição do apartamento oferecem um potencial particularmente interessante para a criação de um T3 amplo e contemporâneo, mantendo a generosa área total de 195 m².

Uma casa para viver e trabalhar no centro do Porto

A proximidade do HoP – Heart of Porto, um novo centro empresarial e de escritórios premium na baixa do Porto, reforça o interesse da localização para profissionais e empresas que pretendam manter uma forte proximidade entre casa e trabalho.

Ao mesmo tempo, o apartamento encontra-se muito próximo dos principais eixos comerciais, culturais e de mobilidade da cidade.

Localização e acessos
•Cerca de 3 minutos a pé do Metro e Terminal do Campo 24 de Agosto
•Muito próximo do HoP – Heart of Porto
•A poucos minutos da Baixa do Porto
•Próximo da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão
•Comércio, restaurantes, supermercados e serviços nas proximidades
•Fácil acesso à Estação de Campanhã, com ligações ferroviárias nacionais e internacionais
•Boas ligações ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Estacionamento
O apartamento não dispõe de garagem privativa.
Existe, contudo, a possibilidade de arrendamento de lugar de estacionamento no rés-do-chão do próprio edifício, sujeito a disponibilidade.

Mais do que a atual tipologia T6, este apartamento destaca-se pela sua área, escala, luminosidade, localização e flexibilidade.

É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma casa de grande dimensão no centro do Porto e valoriza a possibilidade de a adaptar ao seu próprio conceito de habitação.
Contacte-nos para mais informações, consulta da planta e agendamento de visita.