Restaurante, snack bar para trespasse na Rua de Santa Catarina

TRESPASSE | RUA DE SANTA CATARINA | PORTO

Oportunidade única para adquirir um estabelecimento localizado numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto, na Rua de Santa Catarina, uma das principais zonas comerciais e turísticas da cidade.

Com uma localização privilegiada e um espaço preparado para o desenvolvimento de uma atividade de restauração, este estabelecimento representa uma excelente oportunidade para empresários ou investidores que procuram assumir um negócio numa localização de elevada procura e com forte exposição comercial.

O espaço encontra-se atualmente preparado para o exercício da atividade de Café-Bar e restauração, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao conceito existente e explorar o elevado potencial comercial desta localização.

NEGÓCIO

O trespasse permite assumir o estabelecimento existente, incluindo os elementos e equipamentos afetos ao funcionamento da atividade, possibilitando uma transição simples para o novo proprietário.

O espaço encontra-se destinado à atividade de restauração e bebidas, estando o contrato de arrendamento celebrado especificamente para o exercício desta atividade.

A localização, a forte exposição comercial e a proximidade a uma das principais zonas comerciais do Porto tornam este negócio particularmente interessante para quem procura investir num estabelecimento de restauração numa zona central e consolidada.

ESPAÇO

O estabelecimento encontra-se localizado no rés-do-chão da Rua de Santa Catarina, n.º 800, correspondendo a uma unidade comercial com 51,85 m² de área bruta privativa.

O espaço apresenta uma configuração orientada para a atividade de restauração, com uma utilização funcional e adequada ao desenvolvimento de um negócio de atendimento ao público.

A documentação predial identifica a fração como destinada a Comércio, com uma divisão independente no rés-do-chão.

EQUIPAMENTO

O trespasse contempla os elementos e equipamentos existentes no estabelecimento necessários ao desenvolvimento da atividade, permitindo ao novo proprietário assumir o espaço e dar continuidade à operação.

O contrato de arrendamento identifica expressamente o espaço como destinado ao exercício da atividade de Café-Bar, encontrando-se o imóvel preparado para uma utilização comercial ligada à restauração e bebidas.

CARACTERÍSTICAS

• Trespasse de estabelecimento de restauração;
• Localizado no rés-do-chão;
• Área bruta privativa de 51,85 m²;
• Atividade de Café-Bar / restauração e bebidas;
• Espaço preparado para atividade comercial;
• Localização central e de elevada visibilidade;
• Rua de Santa Catarina, Porto;
• Contrato de arrendamento com possibilidade de trespasse;
• Renda contratual inicial de 500 €/mês, sujeita às atualizações previstas no contrato;
• Valor de trespasse: 119.900 €.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Rua de Santa Catarina, n.º 800, no centro do Porto, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica numa das artérias comerciais mais conhecidas e movimentadas da cidade. A documentação predial confirma a localização da fração comercial no n.º 800 e a sua afetação a comércio.

A Rua de Santa Catarina destaca-se pela sua forte componente comercial, turística e pedonal, encontrando-se envolvida por comércio, restauração, serviços, alojamento e uma elevada concentração de visitantes e residentes.

A proximidade a importantes pontos de interesse da cidade e a integração numa das principais zonas comerciais do Porto proporcionam uma localização particularmente interessante para um negócio direcionado para restauração e bebidas.

Para quem procura investir num estabelecimento de restauração numa localização central, consolidada e com forte exposição comercial, este trespasse apresenta uma oportunidade diferenciadora no centro do Porto.