Arrendamento de apartamento T1 na Rua Santa Luzia, 441

T1 TOTALMENTE NOVO E EQUIPADO

Apartamento T1 totalmente novo, a estrear, situado no cruzamento da Rua de Santa Luzia com a Rua de Monte dos Burgos, numa zona consolidada do Porto, com comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos rodoviários.

Localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, o apartamento tem aproximadamente 52 m², acabamentos modernos, excelente aproveitamento do espaço e boa luminosidade natural.

O imóvel é composto por sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa, moderna e funcional.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS

• Cozinha totalmente equipada
• Placa
• Forno
• Micro-ondas
• Frigorífico combinado
• Exaustor
• Máquina de lavar roupa
• Máquina de secar roupa
• Ar condicionado
• Quarto com roupeiro embutido
• Casa de banho moderna com base de duche
• Caixilharia moderna
• Prédio com elevador

MODALIDADES DE ARRENDAMENTO

• 950 €/mês sem mobília
• 1.100 €/mês mobilado (conforme projetado na imagem)

LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTES

O apartamento encontra-se numa localização prática para quem estuda ou trabalha no Polo Universitário da Asprela ou no Hospital de São João.

Existem paragens de autocarro praticamente à porta, a cerca de 1 minuto a pé que permitem ligação direta à zona do Hospital de São João ou a outras e, estação de metro a 10 minutos.

COMÉRCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES

• Pingo Doce Santa Luzia a cerca de 150 metros
• Farmácia Santa Luzia na mesma rua
• Cafés, padarias, restaurantes e churrasqueira nas proximidades
• Comércio tradicional e outros serviços essenciais
• Hospital da Prelada a curta distância
• Proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela
• Acesso rápido à Estrada da Circunvalação, VCI e principais vias de entrada e saída da cidade
• Estacionamento na via pública nas imediações, sujeito à disponibilidade e às regras locais

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

• Pagamento de 2 rendas na celebração do contrato — renda do primeiro mês e uma renda adiantada
• Caução equivalente a 2 rendas
• Devolução da caução no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue em bom estado, exceto o desgaste decorrente da utilização normal, e não existam valores em dívida
• Não são permitidos animais de estimação
• Imóvel sem garagem

PROCESSO DE CANDIDATURA E VISITAS

Para o agendamento de uma visita, será necessária a apresentação prévia dos seguintes elementos:

* Modalidade pretendida: mobilado ou sem mobília
* Última declaração de IRS
* Últimos 3 recibos de vencimento
* Contrato de trabalho ou comprovativo equivalente da situação profissional e financeira
* Breve carta de apresentação e motivação, com enquadramento pessoal e profissional

Anúncio particular.

Para mais informações ou agendamento de visita, agradeço contacto através de mensagem privada.