Terreno à venda no Quinta dos Anjos, 7

TERRENO URBANO COM CONSTRUÇÕES | ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO | CARENQUE, AMADORA

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OU PROMOTOR IMOBILIÁRIO

Propriedade com uma configuração única, composta por aproximadamente 1.000 m² de terreno, diversas construções existentes e uma área exterior significativa, localizada em Carenque, Amadora, numa zona com bons acessos a Lisboa.

Uma propriedade com características pouco comuns, especialmente interessante para quem procura um ativo para reabilitação, reorganização ou estudo de um novo projeto imobiliário.

O imóvel:

A propriedade integra várias construções atualmente existentes:

• Moradia com sótão, com quartos e casa de banho, com potencial de recuperação;
• Edificação com 2 apartamentos de tipologia T2;
• Construção na parte superior da propriedade composta por **4 unidades distribuídas por dois pisos;
• Ampla área exterior, desenvolvida em diferentes níveis;
• Escadas e diferentes zonas de terreno;
• Árvores de fruto e espaços verdes;
• Pequena construção independente com características singulares, semelhante a um anexo;
• Boa frente e acessos pela zona da Casal Vicente.

As construções existentes necessitam de obras de recuperação e não dispõem atualmente de licença de habitação, pelo que a propriedade é particularmente indicada para investidores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto e analisar a respetiva situação urbanística e documental.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

A dimensão e configuração do terreno, juntamente com a área atualmente ocupada e a área livre existente, tornam esta propriedade especialmente interessante para investimento imobiliário.

Existe potencial para estudar diferentes soluções, incluindo:

• Reabilitação e reorganização das construções existentes;
• Regularização das construções, mediante viabilidade;
• Desenvolvimento de uma nova solução residencial;
• Estudo de um eventual projeto de residência em altura, sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e aprovação das entidades competentes.

Uma oportunidade direcionada a quem procura terreno urbano com construções existentes e potencial de transformação, numa localização próxima de Lisboa.

INFORMAÇÃO

Localização: Carenque, Amadora
Área de terreno: aproximadamente 1.000 m²
Tipo: Terreno urbano com construções existentes
Estado: Para recuperação
Licença de habitação: Não disponível atualmente
Venda: Conjunto completo

Ideal para investidores, promotores imobiliários e compradores à procura de um projeto com potencial de valorização.

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