Apartamento T3 à venda na Rua Vasco Santana

Apartamento T3 com suíte * Lugar de Parqueamento * URBANIZAÇÃO DA RIBEIRADA | Odivelas

SOBRE O APARTAMENTO: 

T3 com uma área total de 116,56 m2 
Localiza-se num 5º andar de um prédio de 2005 (LU n.º 157) que tem 18 pisos (piso 0 para comércio, piso 1 para escritórios, piso 2 para estacionamento e 6 pisos para habitações), 20 frações no total e que é servido por 2 elevadores 
Excelente distribuição de espaços, com separação entre a zona social e privada
Hall de entrada que faz a distribuição para a zona social  
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, caldeira, micro-ondas e máquina de lavar e secar a roupa 
Sala comum de 22,80 m2, com 2 janelas de dimensões generosas que permitem a entrada de bastante luz natural e que lhe permitem criar dois ambientes distintos (sala de estar e jantar) 
Suíte com vista desafogada e com uma particularidade que a torna diferenciadora: o acesso ao wc da suíte é feito por uma porta “secreta” do roupeiro embutido 
Casa-de-banho da suíte totalmente remodelada no final de 2025 com muito gosto, cuidado e especial atenção ao detalhe  
Quarto com 12,30 m2 com roupeiro embutido e janela generosa 
Casa-de-banho de apoio aos dois quartos completa, com banheira e coluna de hidromassagem com design moderno 
Quarto com 12,10 m2 com roupeiro embutido e janela generosa 
Excelente orientação solar (sudoeste- noroeste)
Lugar de parqueamento no piso 2 do prédio com portão automático para a rua e entrada direta (sem rampas e com boas margens de manobra)

O apartamento apresenta ainda as seguintes mais valias:  

Totalmente pintado no final de 2025 
Caixilharias em alumínio com vidros duplos 
Aquecimento central 
Aquecimento de tolhas nas IS 
Sistema de som ambiente 
Porta blindada e vídeo porteiro 
Hall, cozinha, sala e IS com soalho cerâmico 
Quartos e hall dos quartos com soalho flutuante 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 

O valor do condomínio são 62,03€/mensal, é gerido por uma empresa externa 
O valor do IMI são 366,90€/anual 

 

SOBRE A URBANIZAÇÃO: 
 Viver na Ribeirada é ter a possibilidade de conciliar um ambiente residencial tranquilo com a proximidade de Lisboa.
Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, supermercados, escolas, restauração e outras comodidades essenciais, tornando a rotina diária mais simples e cómoda. Também ao nível das acessibilidades, a localização é particularmente interessante. A proximidade ao Metro de Odivelase aos principais eixos rodoviários — incluindo CRIL, CREL, A8 e 2ª Circular — permite uma ligaçãorápida a Lisboa e às restantes zonas da Área Metropolitana. E existe uma vantagem adicional que poderá ganhar ainda maior expressão nos próximos anos. Afutura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa, em sistema de metro ligeiro de superfície, prevê uma estação na Ribeiradae irá ligar Odivelas a Loures. O projeto contempla cerca de 11,5 km e 17 estações, com conclusão atualmente prevista até 2029. Para quem compra casa hoje, esta é uma perspetiva particularmente interessante: a futura ligação de metro irá reforçar a mobilidade da zona e a sua ligação à restante rede de transportes, contribuindo para tornar a Ribeirada ainda mais atrativa para viver e investir.
É, por isso, uma localização com argumentos muito fortes no presente e uma perspetiva igualmente interessante para o futuro. Um apartamento espaçoso, luminoso e cuidado, numa zona tranquila e consolidada, com Lisboa ali tão perto e uma importante evolução ao nível dos transportes já no horizonte. Uma casa para viver hoje, numa localização preparada para valer ainda mais amanhã.
Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita! 

NOTA: Para clientes interessados em ver um vídeo tour do apartamento, o mesmo serádisponibilizado via WhatsApp.  .