Apartamento T2 à venda na Rua do Duque de Saldanha

**T2 de construção nova (2024) com licença AL ativa e espaço exterior | Bonfim**

Excelente oportunidade para habitação ou investimento no Bonfim: apartamento T2 de **construção nova, concluída em 2024, com licença de Alojamento Local (AL) ativa**, totalmente mobilado e equipado.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por **€1.500/mês, com contrato até ao final de 2026**, proporcionando rendimento imediato ao novo proprietário. Após o término do contrato atual, o imóvel oferece também a possibilidade de exploração em regime de Alojamento Local.

O apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, pela qualidade dos acabamentos e pela integração de elementos em pedra natural que preservam o carácter típico da arquitetura portuense.

A zona social é ampla e luminosa, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha totalmente equipada. Dispõe de dois quartos, roupeiros integrados, ar condicionado e um agradável **espaço exterior privado**, ideal para refeições ou momentos de descanso.

O imóvel é vendido **totalmente mobilado e equipado**.

**Principais características: **

* T2
* Construção nova de 2024
* Licença de Alojamento Local (AL) ativa
* Atualmente arrendado por €1.500/mês até ao final de 2026
* 74 m²
* Espaço exterior privado
* Cozinha totalmente equipada
* Ar condicionado
* Roupeiros integrados
* Elementos em pedra natural
* Mobilado e equipado
* Rés-do-chão

Localizado na Rua Duque de Saldanha, no Bonfim, com comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades e fácil acesso ao centro histórico do Porto.

Uma propriedade recente e pronta a utilizar, com **rendimento atual e flexibilidade para diferentes modelos de exploração no futuro**.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.