Espaço comercial à venda em Ventosa

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ANTIGO COMPLEXO INDUSTRIAL EM ALENQUER
Apresenta-se uma interessante oportunidade de investimento na zona dos Cucos, freguesia da Ventosa, concelho de Alenquer, em contexto rural, próximo da localidade da Labrujeira.
Trata-se de um prédio urbano com aproximadamente 27.118 m², segundo levantamento topográfico, composto por 13 artigos urbanos e com cerca de 7.522 m² de construções averbadas nas respetivas Cadernetas Prediais Urbanas.
No local existiu uma antiga fábrica de produção de materiais cerâmicos, atualmente desativada e em estado de ruína.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Área total aproximada de 2,7 hectares
13 artigos urbanos
Cerca de 7.522 m² de área de construção registada
Antigo complexo industrial
Imóvel atualmente devoluto
Localização em ambiente rural e tranquilo
Espaço, privacidade e ligação à natureza
Acessos razoáveis, sendo parte do percurso efetuada por estrada de terra batida
Potencial para um projeto de reabilitação ou reconstrução, sujeito à validação pelas entidades competentes
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES
Preço negociável
Este ativo poderá representar uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de valorização imobiliária a médio ou longo prazo.
Pelas suas dimensões, área de construção existente e enquadramento territorial, poderá ser particularmente interessante para investidores ou promotores com uma visão estratégica e capacidade para desenvolver um projeto diferenciador.
Importante: O potencial construtivo e as possibilidades de reconstrução ou reabilitação deverão ser confirmados junto das entidades competentes. Recomenda-se a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para definição rigorosa das possibilidades edificativas e urbanísticas.
O imóvel encontra-se atualmente sem licença, ficando a obtenção de eventuais licenciamentos, projetos, autorizações e a realização das obras necessárias a cargo do comprador.
Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me.
Manuel Silva
Refª 2002606

ref: 169215.