Duplex à venda na Praça Cidade de São Salvador, 248

Duplex T3 convertido em T2, remodelado nos Olivais Sul | Varanda a Sul
Um duplex de 90m2 com personalidade, qualidade de construção e uma remodelação onde os detalhes fazem a diferença, a apenas 450 metros da estação de Metro.
Pode converter novamente em T3.

NOTA: fotografias e vídeo realizados no inverno

Originalmente T3 e atualmente convertido em T2, este apartamento de 90m2 situa-se nos Olivais Sul, ao nível do 2.º andar de um prédio sem elevador.

Distribuído por dois pisos, distingue-se pela utilização da madeira no pavimento, escadas e mobiliário, que lhe confere um ambiente acolhedor e uma identidade muito própria.

Principais características
- T2 Duplex, originalmente T3
- Varanda com orientação a Sul
- Remodelação integral, incluindo canalização e instalação elétrica
- Cozinha totalmente equipada
- Caixilharia com corte térmico
- Vidros duplos
- Janelas oscilobatentes
- Estores brisa solar na sala, que reforçam o conforto térmico*
- Pavimento, escadas e vários elementos de mobiliário em madeira
- Cozinha totalmente equipada
- Abertura de serventia entre a cozinha e a sala
- Placa elétrica e termoacumulador — imóvel livre da utilização de gás
- Aproveitamento do espaço sob as escadas para despensa e arrumação
- Pode converter novamente em T3

A sala beneficia da ligação visual à cozinha através da abertura de serventia, tornando os dois espaços mais comunicantes sem eliminar a sua autonomia. A varanda orientada a Sul acrescenta luz natural e um agradável espaço exterior.

A cozinha foi pensada para ser prática e funcional, encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma solução inteligente de arrumação, com o aproveitamento da zona inferior das escadas para despensa.

Mas é sobretudo na qualidade da remodelação que este apartamento se diferencia. Não se tratou apenas de uma intervenção estética: canalização e instalação elétrica foram igualmente renovadas, complementadas por soluções de conforto como a caixilharia de corte térmico, os vidros duplos e as janelas oscilobatentes.

Um apartamento para quem procura um imóvel com carácter, já remodelado e com soluções pensadas para o conforto do dia a dia.

Tudo isto nos Olivais Sul a apenas 450 metros da estação de Metro, uma zona residencial consolidada de Lisboa, marcada pelos seus espaços verdes, comércio e serviços de proximidade e pela facilidade de acessos, com o Parque das Nações a poucos minutos.

* Os estores Brisa Solar permitem regular a entrada de luz com bastante precisão, sem ser necessário escurecer totalmente a divisão.
Ajudam a controlar a incidência direta do sol e o calor, contribuindo para um maior conforto térmico.
Proporcionam privacidade, mantendo simultaneamente luminosidade no interior.

Não procure mais. Esta é a sua próxima casa.
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