Apartamento T4 à venda na Rua Manuel Ferreira, 12

Apartamento de tipologia T4 localizado no Alto de Santa Catarina, em Oeiras.
Com uma ampla área social e ligação direta ao exterior a um terraço com 83 m2 com vista de rio.
Este imóvel destaca-se pela sala com 65 m², concebida para criar diferentes ambientes de estar e refeições, beneficiando de excelente exposição solar, nascente, sul poente.

Com 148 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e separação entre as áreas sociais e privadas.
A sala assume um papel central na habitação, com acesso direto ao terraço, criando uma continuidade entre interior e exterior que valoriza a vivência ao longo de todo o dia. O terraço, com vista de rio, oferece uma zona exterior com dimensão para refeições, convívio ou momentos de lazer.
A cozinha é ampla e bastante funcional e fica virada a poente. Nesta zona contamos ainda com uma casa de banho social.

A área privada é composta por quatro quartos, um deles em suite e com walking closet. Os restantes 3 quartos são apoiados por uma casa de banho completa.
A suite e um dos quartos têm varanda e de todos quartos conseguimos avistar o rio
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe ainda de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento.
O edifício conta com dois elevadores e acesso a estendal privado localizado no último piso do edifício.

Situado numa zona residencial, o apartamento beneficia de proximidade a comércio, serviços e restauração. Supermercados encontram-se a cerca de 3 minutos de carro, restaurantes a 2 minutos, o Hospital de São Francisco Xavier a 12 minutos e um autocarro à porta que nos leva até ao centro da Cidade de Lisboa, ao Marquês de Pombal.

A localização oferece acessos rápidos às principais vias da linha, estando a cerca de 5 minutos da A5 e da Avenida Marginal, permitindo deslocações eficientes para Lisboa e Cascais. A estação de comboios encontra-se a aproximadamente 6 minutos, reforçando a proximidade aos transportes públicos. Em relação a escolas, temos uma escola básica e secundária a apenas cerca de 100 metros, o Instituto Espanhol de Lisboa a 4 minutos, a PaRK International School a 9 minutos e o Colégio Bom Sucesso a 10minutos.

Uma oportunidade para quem procura um T4 em Oeiras com amplas áreas, um espaço exterior e vista de rio, numa localização com ótimos acessos e serviços nas proximidades. Algumas das imagens apresentadas incluem Virtual Home Staging, com o objetivo de permitir visualizar o potencial dos espaços.