Moradia independente à venda na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, 131

Identificação do imóvel: ZMPT592377

Moradia Clássica com Carácter e Jardim Exclusivo no Centro Histórico de Guimarães

Apresentamos uma propriedade singular e repleta de história, situada na prestigiada Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, na União das Freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião, em pleno coração de Guimarães. Esta moradia isolada combina o charme da arquitetura tradicional minhota com a conveniência de estar no centro da cidade, beneficiando de uma envolvente arborizada, tranquila e com excelentes acessos.
Destaques do Imóvel

- Arquitetura Tradicional e Pormenores Únicos: Destacam-se os tetos trabalhados em madeira, o soalho em tábua corrida, os painéis de azulejos tradicionais no hall de entrada e a imponente escadaria em madeira.
- Espaço e Conforto: Distribuída por 3 pisos, a moradia conta com uma área bruta de construção de 285 m² inserida num lote total de 305 m².
- Conforto Térmico: Equipada com aquecimento central por radiadores e uma recuperador de calor na sala de estar.
- Exterior e Logradouro Privativo: Com uma área de implantação de 95 m², dispõe de um generoso pátio/logradouro privativo nas traseiras com acesso independente e anexo/garagem.
Distribuição Funcional (9 Divisões)

- Piso Térreo / Hall de Entrada: Imponente entrada decorada com azulejos clássicos portugueses, acesso à zona de estar principal, cozinha funcional com acesso direto ao pátio exterior e casa de banho de serviço.
- Piso Superior: Zona privada composta por quartos amplos com excelente luminosidade natural e pavimento em madeira nobre.
- Área Exterior: Pátio pavimentado, espaço ideal para convívio ao ar livre, jardim e anexo de apoio.
Localização Premium Localizada numa das avenidas mais emblemáticas e arborizadas de Guimarães, a poucos minutos a pé do centro histórico, serviços, comércio tradicional, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade rara para habitação própria familiar ou para projeto de reabilitação/investimento num dos locais mais valorizados da cidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o re.