Moradia independente à venda na Rua da Mainça s/n

1. Características do imóvel

* Ano de construção 2025
* Área total do terreno 736 m²
* Área total de construção 369,550 m²
* Área exterior útil 568,790 m²

2. Segurança e controlo de acessos

* Vídeoporteiro com terminais em ambos os pisos e integração com smartphone
* Sistema de controlo de acessos por impressão digital
* Sistema de alarme e deteção de intrusão
* Sistema de videovigilância (CCTV)
* Porta de entrada pivotante

3. Climatização, aquecimento e ventilação

* Sistema de piso radiante para aquecimento e arrefecimento
* Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
* Sistema de ar condicionado
* Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS)
* Lareira interior a bioetanol
* Lareira exterior a bioetanol

4. Produção e gestão de energia

* Instalação de 8 painéis fotovoltaicos
* Carregador para veículo elétrico
* Iluminação interior e exterior com tecnologia LED
* Fitas LED integradas na iluminação
* Sancas com iluminação LED

5. Instalações sanitárias

* Sanitários suspensos da Roca
* Torneiras da Roca
* Espelhos de WC com iluminação LED integrada e sistema antiembaciamento

6. Cozinha e equipamentos

* Eletrodomésticos encastrados da Teka:
* Forno
* Micro-ondas
* Máquina de lavar loiça
* Placa de indução
* Exaustor suspenso
* Frigorífico americano

7. Lavandaria e equipamentos domésticos

* Lavandaria
* Sistema de aspiração central

8. Carpintarias e acabamentos interiores

* Rodapés embutidos
* Armários com gavetas e portas equipadas com sistema de amortecimento (soft-close)
* Iluminação LED integrada
* Escadas interiores com iluminação LED embutida

9. Escadas e iluminação exterior

* Escadas exteriores com iluminação LED embutida
* Iluminação das escadas exteriores acionada por sensores de movimento
* Iluminação exterior com tecnologia LED

10. Piscina e zona exterior

* Piscina com 10 × 5 m
* Profundidade máxima da piscina 2 m
* Bomba de calor para aquecimento da piscina
* Sistema de tratamento de água por eletrólise de sal
* Relva natural
* Sistema de rega automática
* Churrasqueira
* Lareira exterior a bioetanol.