Arrendamento de apartamento T1 na Câmara de Gaia - Aviadores - Quinta das Pedras

DL26-113

Apartamento T1 com Terraço e Garagem (opcional 100€/mês)| Junto ao El Corte Inglês | Vila Nova de Gaia

Licença de Utilização n. º 752/2004

Disponível para entrada a partir de 01/10/2026.

Apresentamos este elegante apartamento T1, com um amplo terraço de 17,70 m2, situado numa localização privilegiada, a escassos minutos a pé do El Corte Inglés e das estações de metro João de Deus e Câmara de Gaia, proporcionando uma excelente mobilidade e acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Inserido num edifício de construção e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente exposição.

Características do imóvel:

- Sala ampla e luminosa, equipada com lareira e acesso direto ao terraço de 17,70 m2, ideal para momentos de lazer.
- Cozinha em conceito kitchenette, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
- Quarto com varanda, roupeiros embutidos e secretária, podendo ser entregue mobilado com cama ou sem cama, conforme a preferência do arrendatário.
- Casa de banho completa com banheira e toalheiro aquecido.
- Aquecimento central.
- Ar Condicionado.
- Aspiração central.
- Prédio com elevador.

Localização

A localização oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio, serviços e transportes públicos a poucos minutos a pé.

- Lidl – 190 m (2 minutos)
- El Corte Inglés – 290 m (4 minutos)
- Metro João de Deus – 290 m (4 minutos)
- Pingo Doce – 400 m (4 minutos)
- Metro Câmara de Gaia – 400 m (4 minutos)

Condições de arrendamento

Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos:

Documento de identificação (Cartão de Cidadão, Passaporte, Título de Residência, entre outros);
Número de Identificação Fiscal (NIF);
Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação (ou contrato de trabalho, caso aplicável).

A taxa de esforço do agregado familiar não deverá ultrapassar 40% do rendimento mensal.

Condições financeiras:

2 rendas;
2 rendas de caução.

Categoria Energética: C

Agende já a sua visita e descubra um apartamento que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com comodidade no centro de Vila Nova de Gaia.