Apartamento T1 à venda na Rua da Restauração

Se gosta de:

• Viver próximo aos principais acessos
• Ter lugar de garagem para a sua viatura
• Viver numa zona residencial e sossegada

Vai querer conhecer este apartamento T1 situado na Rua da Restauração, 710, Rio Tinto, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Este apartamento T1 inserido no RC de um edifício com 4 pisos e construído em 1990 possibilita viver numa zona calma. É isto que pretendemos que o nosso lar seja, ou seja, um local para podermos relaxar, mas também conviver com a nossa família e amigos, nunca esquecendo a necessidade de proximidade aos principais serviços e acessos.

Localização exacta:

A licença de utilização é a 115 e foi emitida em 11/12/1990 pela Câmara Municipal de Gondomar e o apartamento apresenta um óptimo estado de conservação, tendo sido marquisado o espaço de varanda.
O imóvel apresenta uma exposição solar excelente (Sul), possibilitando fantásticos finais de tarde

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:

• Hall entrada (5,1 m²)
• Cozinha (10 m²) - com acesso à varanda (4 m²)
• Sala (17,5 m²) – com acesso à varada (4 m²)
• Quarto (12,5 m²)
• Casa de banho (4 m²) - com banheira

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• Certificação energética D com validade até 24/9/2031
• óptima exposição solar e fantástica iluminação natural
• Espaço de garagem no piso -1 do edifício
• Lugares de parqueamento no exterior do edíficio
• Exposição solar: Sul
• Aquecimento de águas: esquentador
• 115 e foi emitida em 11/12/1990 pela Câmara Municipal de Gondomar; ano de inscrição na matriz: 1989
• Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas divisão das suas áreas e inserção numa zona calma apesar da proximidade a serviços e principais acessos.
• Valor do condomínio: 36€/mês

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
• Área Bruta Privativa: 52,9 m²
• Área Bruta Dependente 13,8 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Hipermercados – Lidl [677 metros], Aldi [1,1 km], Continente [1,4 km]
• Farmácia - desde 1.5 km
• Escolas: desde 1,8 km
• Hospitais: Hospital São João [2,8 km]
• Centro de Saúde – 875 metros
• Ginásio - desde 185 metros
• Cabeleireiro - desde 1,2 km
• Cafés - desde 50 metros
• Transportes: Estação Metro “Rio Tinto” [1,3 km], Autocarro [desde 75 metros -
]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento situado na Rua da Restauração, 710, Rio Tinto.