Apartamento T2 à venda na Rua Caetano de Melo

Investimento com rendimento imediato | Renda de 280 /mês | Contrato até 2032

Oportunidade dirigida a investidores que procuram um imóvel já arrendado, com rendimento mensal e contrato de longa duração.

Apartamento T1+1 com pátio, localizado em Gervide, Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e excelentes acessos rodoviários.

Investimento com rendimento desde o primeiro dia

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 31/05/2032, proporcionando uma renda mensal de 280.

Esta característica permite ao investidor adquirir um ativo com rendimento já estabelecido e previsibilidade de exploração, sem necessidade de procurar imediatamente um novo inquilino.

Renda mensal: 280
Renda anual: 3.360
Contrato em vigor até: 31/05/2032

Características
Tipologia T1+1
Pátio
Imóvel atualmente arrendado
Contrato de arrendamento de longa duração
Rendimento mensal de 280
Localização: Gervide, Oliveira do Douro
Localização e acessibilidades

Inserido numa zona residencial de Oliveira do Douro, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio local, supermercados, serviços, escolas e outros equipamentos, proporcionando uma boa rede de apoio no dia a dia.

A localização apresenta também bons acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A20, A44, A29, A1 e N222, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Investimento com perfil estável

Este imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores que valorizam rendimento imediato, contrato de arrendamento de longa duração e um ativo residencial numa zona consolidada.

A existência de contrato até 2032 permite uma perspetiva de rendimento de longo prazo, sendo naturalmente recomendada a análise do contrato e da documentação do imóvel antes da aquisição.

Nota importante: o imóvel não se encontra disponível para visitas.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel já arrendado, com rendimento mensal assegurado e contrato de longa duração, numa localização com excelentes acessibilidades em Oliveira do Douro.

Para mais informações e acesso à documentação, entre em contacto.